麗景佳苑位於陝西省鹹陽市秦都區玉泉西路，由單位自建開發並於2015年竣工，總戶數達904戶。該樓盤物業類型為住宅與公寓，採用業主自管模式，物業費標準為0.90元/平米/月，容積率2.5，綠化率30%。截至2025年5月，小區掛牌均價6700元/㎡，綜合評分8.2分，配套涵蓋公交站點、醫療診所及寵物醫院等設施。
基本介紹
- 物業類型：住宅/公寓
- 竣工時間：2015年
- 物業費用：0.90元/㎡/月
- 容積率：2.5
- 綠化率：30%
- 總戶數：904戶
基礎信息,配套設施,房源信息,商業服務,用戶反饋,周邊對比,
基礎信息
麗景佳苑由單位自建開發，2015年竣工交付使用，建築類型包含塔樓與板樓結合的高層住宅。項目占地面積未公開披露，總建築面積通過容積率2.5與總戶數904戶推算約11.3萬平方米。物業採用集中供暖系統，交易權屬為商品房性質。
配套設施
- 交通：距離鹹陽西站捷運站約1392米，周邊公交線路涵蓋17路、37路、50路等，最近公交站點為郵政局站（距離500米內）
- 教育：1公里範圍內有古渡辦魏家泉國小，周邊3公里分布彩虹第二中學等教育機構
- 商業：底商入駐有中醫診所（註冊資本15萬元）、寵物醫院等商戶，步行可達麗彩萬達廣場（約800米）
- 醫療：古渡街道辦事處榮泉社區服務中心距小區B座商鋪僅365米
房源信息
2025年5月數據顯示：
- 在售房源：掛牌均價6700元/㎡，主力戶型為144-148㎡三居室，總價區間95 100萬元
- 租賃房源：30 160㎡面積段月租金450 2200元，精裝修房源占比未明確提及
- 交易動態：近1個月房價走勢平穩，單日最高關注人數達48人
商業服務
樓盤底商形成基礎生活配套圈：
- B棟A號商鋪運營寵物醫院門診部，提供動物診療服務
- B座B—201商鋪註冊有中醫診所，為居民提供中醫藥服務
- 沿街商鋪涵蓋便利店、餐飲等業態，距大秦熙市商圈約1.2公里
用戶反饋
- 正面評價：戶型南北通透率超80%，精裝修房源配備獨立衛浴等設施
- 改進建議：小區內部無專用綠化活動場地，需借用外部公共綠化帶；停車位配比不足，固定車位月租金約200元
周邊對比
同區域在售競品包括：
- 力高君御世家（2017年竣工，均價8604元/㎡）
- 旭光尚座（2008年竣工，均價5350元/㎡）相比競品，麗景佳苑價格處於中等區間，但房齡較新於部分老舊小區
