麗州商城位於浙江省永康市城區東北部九鈴東路核心地段，毗鄰華溪江畔，前身為1981年建立的永康市小商品市場，經多次改擴建後總建築面積達2.18萬平方米。商城主體建築地上三層，涵蓋服裝、鞋類、日用百貨等20餘種經營品類，設有634間營業店鋪及3000餘個攤位，並配備地下娛樂城"雪龍不夜城"。作為區域交通樞紐，周邊聚集永康1路、3路、2路、5路等10餘條公交線路。2023年商城出租率達91.3%。
基本介紹
- 地理位置：永康市九鈴東路
- 建成時間：1981年（前身）
- 建築面積：2.18萬平方米
- 經營業態：20餘種商品品類
- 公交線路：永康1路、2路、3路等10餘條
- 所獲榮譽：全國文明誠信市場
歷史沿革,建築布局,經營業態,交通配套,運營數據,商戶生態,社會評價,
歷史沿革
商城前身為1981年設立的永康市小商品市場，經過多次擴建改造，現由浙江金匯五金產業集團有限公司運營。截至2023年，總占地面積0.73萬平方米，可供出租面積2.12萬平方米，形成集百貨零售與娛樂配套於一體的商業綜合體。
建築布局
建築分為地上三層與地下空間：
- 一層主營服裝類商品
- 二層集中鞋類、棉布及日用百貨
- 三樓設立家具專營區
- 地下空間開發為"雪龍不夜城"娛樂城
經營業態
涵蓋服裝、小百貨、鞋類、窗簾布等20多個品種，設定634間營業房及3000餘個商貿攤位。根據2023年數據，攤位租賃採取兩年投標制，營業房實施四年投標制，租金支付方式分別為一次性付清與兩年分期。
交通配套
作為區域交通節點，周邊500米範圍內設定"麗州商城"公交站，途經永康1路、2路、3路、5路、K16路等公交線路。距離商城250米處設有專用停車場。
運營數據
2022年平均租金水平為84.6元/平方米/月，較2020年下降26%。截至2023年3月，已租面積1.936萬平方米，出租率91.3%。租金收入前五大客戶包含建設銀行永康支行等機構。
商戶生態
商城支持個體工商戶經營，典型案例如7016號商戶盧曉萍（2014-2021年），該商戶主要從事飾品批發零售，2021年6月註銷前曾因經營異常列入監管名錄。
社會評價
2000年後相繼獲得"全國文明誠信市場"、"浙江省三星級文明規範市場"等稱號，2019年作為東城街道核心商業體入選浙江省鄉鎮綜合競爭力百強典型案例。
麗州商城的圖片
