鳳山大廈位於深圳市羅湖區鳳凰路與中興路交界處，兼具商務大廈與住宅功能。大廈總建築面積23890平方米，包含地上9層及地下1層。周邊交通網路密集，臨近黃貝嶺捷運站（環中線、蛇口線）及鳳凰街等公交站點，配套涵蓋超市、餐飲、教育及醫療設施。
基本介紹
- 地理位置：鳳凰路140號/150號
- 用途：住宅及辦公
- 建築類型：多層寫字樓
- 總建築面積：23890平方米
- 周邊捷運：黃貝嶺站
- 物業類別：標準寫字樓
地理位置與周邊環境,建築概況,功能布局,交通配套,商業與生活配套,樓盤現狀,小區交通,
地理位置與周邊環境
鳳山大廈坐落於羅湖區鳳凰路西北側，與中興路交界形成核心區位。其周邊半徑500米範圍內分布著金盾花園商鋪、維也納酒店（鳳凰路店）、深圳鳳凰酒店等商業設施，北側緊鄰冶金大廈與羅湖區委公交樞紐。
大廈底層包含維德里生鮮超市、利文商店等便民設施，西座1樓設有半島酒樓，一樓后座經營永和快餐（大王鳳凰分店），地下層開設香港新發燒臘茶餐廳。東南方向605米處為丹楓白露小區，西北153米可達黃貝嶺華僑新村。
建築概況
鳳山大廈為地上9層、地下1層的框架結構建築，採用標準寫字樓設計標準，配備4部客梯。建築外立面以玻璃幕牆與石材結合，呈現現代商務風格。根據2024年5月數據，該大廈在售及在租房源均為0套，物業公司及竣工時間尚未公開披露。
功能布局
- 辦公區域：主要分布於3-9層，提供開放式辦公空間及獨立辦公室
- 商業配套：包含金港海鮮大酒樓（1層）、雙喜酒樓華麗店（2層）
- 居住單元：部分樓層規劃為住宅用途，採用多層建築布局
交通配套
軌道交通：
- 黃貝嶺捷運站（步行約500米），可換乘環中線（5號線）與蛇口線（2號線）
公交線路：
- 鳳凰街站：17路、97路、220路、B800路、N18路
- 沃爾瑪廣場站：17路、97路、220路等
- 羅湖區委站：M182路、M199路、M205路等
商業與生活配套
教育醫療：
- 深圳市螺嶺外國語實驗學校（鳳凰街41號）
- 羅湖醫院黃貝嶺社區健康服務中心（鳳凰路150號）
餐飲購物：
- 沃爾瑪超市（中山店）距離約800米
- 萬寧便利店（鳳山大廈地下一層）
樓盤現狀
截至2024年5月，鳳山大廈未公示開盤時間及物業收費標準，其樓盤信息頁面累計瀏覽量達1777次。同商圈記憶體在金盾花園商鋪、鳳凰印象商鋪等競品項目，但該大廈仍憑藉區位優勢保持商務地標屬性。
小區交通
其他交通情況：公交：14路、82路、208路
鳳山大廈
