鳳尾山村位於浙江省溫州市蒼南縣馬站鎮南部，地處村後有鳳尾山、村前為開闊田野的地理環境。該村自2016年起實施整村改造提升工程，通過拆除危舊房屋、新建住宅樓群等舉措，實現村容村貌顯著改善並帶動居民資產增值。在基層治理方面，構建了"村黨支部+3格線+33微格線"管理體系，通過樓棟長制度推動社區服務精細化。村集體通過盤活閒置資源建設快遞共富園，並推進健身游步道、村民服務中心等基礎設施建設項目。2023年因高速公路安置工程需要，部分集體土地被納入徵收範圍。
基本介紹
- 行政歸屬：蒼南縣馬站鎮
- 郵政編碼：325809
- 地理特徵：背山面田
- 治理體系：三級格線化管理
- 集體經濟：快遞共富園
- 重點項目：村民服務中心
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地理區位
地處浙江省東南沿海，北距塔橋路約790米，南距下嶼村約909米，東距車嶺村約977米。村域面積未公開數據，但從土地徵收公告顯示該村集體土地面積至少包含被徵收的3.1899公頃範圍。地理坐標系統中，與北興街直線距離約797米，與朝陽路軍房路相距約888米。
整村改造
2016年啟動的改造工程拆除140間危舊房屋，新建26棟住宅樓，形成榕樹公園與景觀水渠等公共空間。改造後150餘戶居民房產估值增長10倍，居住密度從原有散居模式轉變為集中居住社區。2022年持續推進村民服務中心建設，該項目位於A-17地塊，規劃許可於當年5月完成批前公示。
基層治理
建立三級格線管理體系：
- 一級格線由村黨支部統籌
- 二級劃分3個管理格線
- 三級設定33個微格線
通過樓棟長制度實現精準管理，2023年記錄顯示該體系有效整合黨建聯建資源，組織過4次以上專題治理活動。
集體經濟
2022年建成快遞共富園：
- 利用空閒車庫改建
- 入駐快遞企業9家
- 年增加集體收入23萬元
計畫配套建設專用物流通道以實現人車分流。同年通過公開招標實施健身游步道工程，由村股份經濟合作社主導建設。
基礎設施
2022年重點建設項目：
- 村民服務中心：建築面積未公開，中標價為137.35萬元
- 健身游步道：招標控制價84.22萬元，實際中標價79.6萬元建設項目均通過蒼南縣公共資源交易平台完成招標公示，監督單位為馬站鎮招投標中心。
土地管理
2023年3月因蒼南至泰順高速公路安置需要：
- 擬徵收集體土地3.1899公頃
- 涉及土地權屬及附著物調查
- 公告期間凍結戶口遷入與房屋交易
徵收範圍包含農用地與未利用地，具體地類以現狀調查為準。
地圖信息
鳳尾山村
