馬爾克公社土地所有制淵源於日耳曼氏族制度的土地所有制。也稱自由農民土地占有制，實質是一種土地公有制度。日耳曼組成以地域劃分的馬爾克公社，公社所在地及其周圍的土地就成為了公社的財產。其中，社員的房屋所占土地及與之相連的小塊園地屬於社員家庭私有；河流、森林、山坡、牧場屬於公社所有，社員共同使用；耕地也屬於公社所有，但分配給社員家庭耕種。對耕地，社員有使用權、收益權，公社有管理權和處分權。在馬爾克（自由農民）內，固定為社員使用，社員死亡時，由家庭繼承。
