香緹公館

中梁香緹公館位於徐州的西區，2016年，中梁通過收購的方式獲得徐州泉山兩幅優質商住地塊，可售面積近60萬平方米，首次挺進徐州。

2017年3月19日，中梁落子徐州的第一個項目——中梁香緹公館城市展廳盛大公開。2017年4月7日，中梁地產經過230輪激烈競拍，溢價率189.3%！以總價6.465億元摘得銅山區2017-6號地塊，起拍價2.235億元，樓面價3471.7元/㎡，定名中梁首府。

基本介紹

• 開發商：上海中梁控股集團有限公司
• 占地面積：21萬方
• 建築面積：79萬方
• 詞條名：中梁·香緹公館

項目簡介

中梁香緹公館：總占地面積21萬方，總建築面積79萬方，以及1.59萬方的商業。

中梁香緹公館項目由兩塊地組成，分別是徐商公路南A3-02、A4-02地塊（未開發剩餘部分），均由雨潤轉讓，兩塊地北接徐商公路，中間夾著雨潤新城，南邊還有美的公園天下，但是中梁的體量要大於這兩家項目。

中梁香緹公館區點陣圖

據公示信息，徐商公路南A3-02未開發剩餘地塊位於雨潤新城西側，A4-02未開發剩餘地塊位於雨潤新城東側。

東側A4-02地塊占地面積93800㎡，總建築面積388249㎡，計容307649㎡。容積率3.28（與已建設部分綜合平衡2.8），建築密度21.2%（與已建設部分綜合平衡18.9%），綠地率：30.1%（與已建設部分綜合平衡30%）；沿縱五路、徐商公路規劃14棟34層高層住宅，內部布置5棟小高層住宅。

西側A3-02地塊占地面積119923㎡，總建築面積402468.5㎡，計容323470.5㎡。容積率2.697（與以建設部分綜合平衡2.8），建築密度25%（與以建設部分綜合平衡24.3%），綠地率30%（與已建設部分綜合平衡30%）。沿縱五路及311國道、徐商公路規劃13棟34層高層住宅以及17棟花園洋房。

城市配套

距離振華商廈、銀座購物廣場5分鐘車程，生活便利，生活配套完善。

教育資源

距東趙國小、油田七中、石油大學較近，周邊教育資源十分豐富。

醫療資源

項目西側為鴻港醫院，是三級甲等醫院，醫療設施完善，水平先進。