風華綺軒

風華綺軒是位於浙江省海鹽縣武原街道的住宅小區，東臨鹽平塘，西接謝家路，南至慶豐東路，北抵海豐東路。項目總占地面積30660平方米，自2019年6月開工建設，2022年6月建成交付。小區由嘉興天凱置業有限公司開發，深圳市金地物業管理有限公司承擔前期物業管理。

基本介紹

• 占地面積：30660平方米
• 建築面積：77397平方米
• 最高層數：16層
• 建築高度：49.9米
• 開發企業：嘉興天凱置業有限公司 
• 物業單位：深圳市金地物業管理有限公司 

地理位置

小區地處武原街道核心區域，四至範圍為東至鹽平塘河岸線，西側與謝家路相鄰，南側緊靠慶豐東路主幹道，北側與海豐東路相接。周邊交通網路覆蓋武原街道主要道路，距離海鹽縣政府直線距離約2.5公里。

建築概況

項目總建築面積77397平方米，包含多棟16層高層住宅，建築主體高度為49.9米。地下空間開發面積7252.96平方米，規劃包含停車位及配套設施。建築外立面採用現代簡約風格，樓間距按日照規範要求設計。

開發背景

2019年6月，嘉興天凱置業有限公司通過土地競拍取得該地塊開發權，同年啟動項目建設。項目土地權屬證書編號為浙(2019)海鹽縣不動產權第0019336號，建設工程規劃許可證號為建字第330424201901035號。開發期間土地曾抵押於嘉興銀行股份有限公司海鹽支行用於項目建設融資。

物業管理

深圳市金地物業管理有限公司自項目交付起提供前期物業服務。

權屬情況

截至2020年6月預售階段，項目已完成地下室工程預售許可審批，預售許可證明確標註可售房源信息。住宅產權年限依據土地出讓契約約定為70年，商業配套部分產權年限為40年。