領先國際

領先國際項目位於瀋陽市瀋河區青年大街與大西路交匯處（市委對面），項目總占地面積為32141平方米，其中地下建築面積84188平方米，地上建築面積為214945平方米，商業群房面積為60868平方米，總建築面積為299132平方米。項目共6棟房源，其中A為1棟34層寫字間，B、C、D為29-31層的高層住宅，E為26層寫字樓，F為1棟28層精裝修公寓。項目容積率為6.68%，綠化率為20%，項目普通住宅售價為8700元至11000元/平方米。

基本介紹

• 中文名：領先國際
• 行政區域：瀋河區
• 區域板塊：市府板塊
• 建築類型：板式高層
• 物業類別：普通住宅,公寓,寫字樓,商住

基本信息

項目位置：瀋河區青年大街與大西路交匯處東北側(市委對面)

開發商：瀋陽新拓置業發展有限公司

物業公司：第一太平戴維斯物業顧問有限公司

物業費：2.2-2.6元/月/平方米

價格信息

均價：14000

起價：14000

價格說明：均價14000元/平方米

付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年09月03日	--	14000	--
2012年08月21日	--	14000	--
2012年08月14日	--	14000	--

樓盤詳情

產權年限：50年

領先國際實景圖

容積率：6.60

綠化率：20

總戶數：302

建築面積：43900.2平方米

占地面積：8640平方米

配套信息

周邊商業：家樂福、中信銀行、農業銀行、上海浦發銀行

周邊公園：青年公園

周邊醫院：瀋河區急救中心、紅十字會醫院、婦嬰醫院

周邊學校：四十八中學、二經二國小、一經第二國小

周邊公共運輸：214、244、237、296、266、289、168、287等二十餘條公交路線，捷運1號線、捷運2號線

售賣信息

開盤時間：2008年5月31日

入住時間：2008年12月

銷售許可證：沈房預售第05184號

銷售情況：在售

項目介紹

領先國際城是瀋陽新拓置業發展有限公司在瀋陽的城市中心地塊開發的標誌性建築，位於青年大街市委對面，城市建設工程，金廊工程的中心節點，更是瀋陽中心惟一雙捷運上蓋物業。領先國際城總投資15億，總建築面積30萬平方米，由世界十大建築設計事務所之一的加拿大B+H擔綱設計，將建成一個精裝精配公寓、領先型高檔寫字樓，板式住宅等諸多城市功能於一體的全生活廣場，其中商業部分由中國第一商業航母上海百聯主導經營。

戶型設計：項目目前在售的住宅類產品總面積為43631平方米，共302套房源。推出房源共分三種戶型，一房、二房、三房，其中以面積區間為149-156平方米的三房為主，共155套。占總推出房源的51.32%。而二房和四房房源所占比例較為平均，分別占總推出套數的24.5%和24.17%。領先國際戶型中，均設有入戶玄關，保證了廳內的安全性和距離感。

建築設計：領先國際項目位於瀋陽金廊首排的核心位置，項目建築風格採用現代歐式的外立面風格，外立面現代感較強，採用外掛玻璃，突出產品的舒適性、私密性、高貴性等特點，十分符合中高端知性階層的選擇品位，這種外立面風格與項目的定位人群符合，增強了項目的現代感，提升了項目的品質。