靜安楓景由新加坡吉寶置業與上海市靜安區土地控股開發總公司攜手建設，項目位於上海市靜安區中心地帶。南起新閘路，北至武定路，東起西康路，西至常德路。社區環境優雅，中心庭院內的水系、綠化與建築融為一體，與南京路的繁華相呼應，營造鬧市靜巷的現代居住格局，高力國際物業全權打理物業管理，全盤引入酒店式管理模式。
基本介紹
- 樓盤名：靜安楓景苑
- 城區：靜安/靜安寺
- 樓盤地址：靜安常德路500弄
- 物業類別：住宅、公寓
- 綠化率：30%
- 容積率：4.2
- 開盤時間：2004-04-27
- 交房時間：2005年
- 裝修情況：精裝
- 開發商：上海新加坡吉寶置業有限公司
- 預售許可證：靜房2004預字014號
- 物業公司：高力國際
- 物業費：3.8元/平/月
小區特色,房型介紹,裝修情況,房價走勢,生活配套,捷運,公交,菜市場,超 市,醫 院,銀 行,餐 廳,教學機構,娛樂活動,運動健身,
小區特色
靜安楓景同靜安國際廣場一樣，步行道靜安區第一中心國小只需5分鐘，過一條馬路就到了。靜安楓景的名氣一直很響，小區於2004年開盤，如今居住氛圍早已成熟。走在該小區中心一圈的綠化地帶，不僅能享受舒適愜意的優美環境，還能看到很多絕色混血兒在其中玩耍，鄰里之間友善隨後，充斥著歡快的氣場。值得一提的是小區的免費會所，有很多外籍人士就是衝著會所租在此地。會所中運動項目齊全，其中，標準泳池，網球場，壁球館是很多住戶的最愛，也是人氣較高的幾個場地。
靜安楓景平面圖簡圖
雖說所有項目均免費對住戶開放，但依舊被管理的僅僅有條，維護有佳，盡顯時尚大氣。對於自住客來說，也會很方便。
房型介紹
小區2005年竣工，全裝修交付，共10棟樓，總高38層，其中1、2、3、4號樓除頂樓是複式外樓下全部只有兩種戶型，105平方全南的兩房和130平方南北通的三房，即2T4H，5、6、號樓比較靠常德路加油站，是2T3H的，面積分別是126平方、140平方和150平方，7、8號樓號稱樓王位置，B室是全南218平方的複式，另外兩戶是175平和152平的，9、10號兩棟樓靠近武定路，朝南看小區，相對比較安靜，只有這兩棟有小戶型，2T4H中分別是70平方的一房、96平方的兩房、117平方的兩房和124平方的2+1房。
小區的會所在7、8號樓地下，和車庫一分為二，裡面有標準游泳池、歌吧、壁球、桌球、桌球、棋牌室、跳操房和多功能廳、兒童樂園等設施，對業主免費開放。總體來說是非常乾淨清爽的小區，適合投資和自住。
裝修情況
結構:磚混 外牆:面磚、塗料 內牆:面磚、塗料 刷白 大堂:地面鋪設花崗岩,牆面鋪設面磚,電梯門套大理石鑲邊電梯:三菱門窗:鋼塑/鋁合金廚房:毛坯衛生間:毛坯供電:220v供水:pvc管、變頻供水供氣:天燃氣，煤表消防:紅外線監控通訊:每戶預留有電話線路.
房價走勢
當前靜安楓景苑掛牌均價是58265/平方米。
靜安楓景苑房價走勢圖生活配套
捷運
昌平路(捷運7號線)、靜安寺（捷運2-7號線）
公交
北京西路常德路(15; 21; 315; 323; 921; 927; 939)
陝西北路新閘路(24; 304)
康定路西康路(23; 935)
西康路康定路(24; 304)
康定路常德路(23; 935)
北京西路陝西北路(15; 21; 315; 927; 939)
武定路西康路(23; 935)
武定路常德路(23; 935)
武定路江寧路(23; 935)
膠州路北京西路(40; 328; 824)
菜市場
銅仁路菜市場
武定菜市場
康定菜市場
超 市
環球超市
城市超市
家得利超市
光明便利(餘姚店)
醫 院
靜安區中心醫院
上海交通大學附屬兒童醫院
上海市眼病防治中心
靜安區精神衛生中心
康奧醫療美容醫院
銀 行
渣打銀行 農行江寧支行 農行靜安寺支行 民生銀行延平支行 工行靜安支行
餐 廳
克莉絲汀(延平路店)、王家沙點心店(北京西路店)、俏江南(中信泰富店)、妯娌老鴨冬粉(北京西路店)、豪享來(康定路店)
教學機構
幼稚園：南陽實驗幼稚園 靜安區良清託兒所 常德書法幼稚園 金鵬託兒所 上海市靜安區常熟幼稚園
小 學：西康路第三國小西部 上海市靜安區第一中心國小 靜安區青少年活動中心國小語文教師 編輯部
中 學：時代中學 培明中學 上海市五四中學 時代中學南部 上海市第一中學
大 學：上海電視大學靜安分校 意利咖啡大學 上海市靜安區業餘大學 上海交通大學藥學院 同濟大學附屬七一中學
學 區：吳江幼稚園
娛樂活動
內部配套：水療按摩浴池、網球場、室內游泳池、壁球館、健身中心 會所閱覽室 棋牌室 洗衣店 停車場 兒童遊樂場 高爾夫練習場 健身房
公園：西康公園、靜安公園、上海玫瑰花園、蝴蝶灣、靜安公園廣場
運動健身
青少年體育俱樂部
靜安體育中心
靜安體育館
極真會館(康定路會館)
方昭舞蹈工作室(康定路店)
