雲翔遠景是位於成都市武侯區紅牌樓商圈的住宅小區，由成都雲翔房地產開發有限公司開發，建築年代為2006年至2007年。小區包含3棟樓，總戶數約200戶，建築類型為多層與小高層結合，採用全框架磚混結構，住宅層高3米。項目配備樓宇對講系統、周界紅外報警系統及光纖入戶等智慧型化設施。截至2025年2月，小區二手房參考均價為16620元/㎡，較歷史價格呈現上漲趨勢。
基本介紹
- 地址：成都武侯區佳靈路18號
- 建築年代：2007年
- 開發商：成都雲翔房地產開發有限公司
- 物業類型：住宅
- 容積率：1.79
- 綠化率：25%
地理位置與建築特徵,開發與物業管理,配套設施,市場價格與成交案例,居住環境,
地理位置與建築特徵
雲翔遠景位於成都市武侯區紅牌樓商圈，主體地址為佳靈路18號，部分資料中提及永順街2號，可能存在不同路名指向同一區域的情況。小區鄰近紅館小區，距離約274米。建築群由3棟樓組成，總戶數約200-210戶，包含6躍7層多層建築與11躍12層小高層建築，採用全框架磚混結構，住宅層高3米，戶型設計以大戶型為主。
開發與物業管理
項目由成都雲翔房地產開發有限公司開發，首期於2006年4月5日開盤，2007年竣工。物業公司由開發商自行擔任，小區無亂搭建現象。
配套設施
小區配備樓宇對講系統、周界紅外報警系統等安防設施，網路採用光纖直接入戶。周邊交通便利，鄰近紅牌樓捷運站及多路公交站點。教育配套包括成都市太平國小，醫療資源涵蓋西南醫院等機構。商業設施有周邊商場、超市，滿足日常生活需求。
市場價格與成交案例
2012年7月，小區房價為7783元/㎡。至2025年2月，參考均價上漲至16620元/㎡，環比漲幅1.43%。2024年7月至2025年2月期間，三套典型成交案例分別為80.10㎡/133萬、109.10㎡/157萬、126.40㎡/202萬。2025年5月，貝殼鏈家網顯示小區掛牌均價為12040元/㎡。
居住環境
小區綠化率25%，容積率存在不同資料記載，分別為1.79與2.79，可能因計算方式差異導致。物業管理規範，維護良好居住環境。建築採用節能措施，外立面設計符合2007年建設標準。
雲翔遠景的圖片
