雲滿庭是位於重慶市南岸區銅元局商圈的住宅小區，由重慶金輝長江房地產有限公司和融僑長江（重慶）房地產有限公司開發，竣工於2006年至2008年。小區分為B區、C區、D區等多個分區，總戶數超2000戶，物業由北京金輝錦江物業服務有限公司重慶分公司管理。小區鄰近軌道交通3號線工貿站，周邊配有南岸區天台崗國小、醫院及商業設施，物業費標準在1.4至2.5元/平方米之間。
基本介紹
- 地址：重慶市南岸區銅元局雙峰山路
- 竣工時間：2006 至 2008年
- 開發商：重慶金輝長江房地產有限公司、融僑長江（重慶）房地產有限公司
- 物業公司：北京金輝錦江物業服務有限公司重慶分公司
- 建築類型：塔樓、板塔結合
- 容積率：3.34
區位與規劃,建築特徵,配套設施,物業管理,社區事件,
區位與規劃
雲滿庭各分區位於重慶市南岸區銅元局商圈內：
- B區位於雙峰山路3號，2007年竣工
- C區位於雙峰山路2號，2006年竣工
- D區位於風臨路16號，2006年竣工
小區周邊交通網路密集：
- 軌道交通：鄰近3號線工貿站、銅元局站
- 公交線路：169路、376路、426路等經停雲滿庭站
建築特徵
- B區含31層鋼混結構建築，典型戶型為三室兩廳（129.17平方米）
- C區提供83至264平方米戶型，頂躍戶型實際使用面積超300平方米
- D區建築含4棟塔板結合樓棟，典型成交房源面積140平方米（2025年數據）
價格方面（截至2025年5月）：
- C區二手房均價9040元/平方米
- B區二手房均價8679元/平方米
- D區歷史成交單價6905元/平方米（2025年3月）
配套設施
教育資源：
- 南岸區天台崗國小南湖校區（C區）
- 川益國小、人民融僑國小（B區）
- 雲滿庭幼稚園（B區）
醫療資源：
- 重慶西成益醫院（B區）
- 社區衛生服務機構（C區）
商業配套：
- 南坪萬達廣場、上海城商業中心
- 南坪商圈輻射範圍內超市、銀行網點
公共設施：
- 融僑公園（D區）
物業管理
- 安全制度：C區實行外來人員登記制度
- 費用標準：
- B區：1.4元/平方米·月（2018年）
- C區：2.5元/平方米·月
- D區：1.7元/平方米·月
服務評價：部分業主反饋物業服務質量存在爭議（C區）
社區事件
2022年3月27日，B區發生電梯內居民衝突事件，經社區調解雙方達成和解。
