雲安南路

雲安南路是上海市嘉定區南翔鎮東社區內的重要道路，北起芳林路，南至棉翔路，全長179.382米，道路紅線寬度20米，2017年完成環境影響評價公示進入施工階段。該道路與寶翔路、潤業路、棉伯浜橋等周邊道路構成區域交通網路，設有嘉定118路、嘉定110路、嘉定58路、嘉定125路等公交線路經過。沿路分布玉宏星天地、旭輝U天地等商業設施，並包含雲安南路37號、45號等多處商辦不動產。工商登記資料顯示，雲安南路7號、29弄等地址註冊有文化經營部、房地產開發公司等實體機構。

基本介紹

• 位置：芳林路至棉翔路
• 行政區劃：嘉定區南翔鎮
• 道路長度：179.382米
• 紅線寬度：20米
• 建設時間：2017年啟動新建工程
• 途經公交：嘉定118路、110路、58路、125路 

地理位置

雲安南路位於上海市嘉定區南翔鎮東社區，北端連線芳林路，南端銜接棉翔路，形成南北向支路網路。道路西側毗鄰寶翔路，東側接潤業路，與棉伯浜橋形成立體交通節點，構成區域內企業、商業設施的通行主幹線。根據三維地圖數據，該道路與豐翔路直線距離約800米，鄰近上海捷運11號線南翔站，可通過嘉定118路、嘉定110路、嘉定58路、嘉定125路公交接駁軌道交通。

工程建設

2017年11月，嘉定區啟動雲安南路（芳林路-棉翔路）和棉翔路（雲安南路-寶翔路）道路及橋樑新建工程，由上海嘉浩置業發展有限公司籌建。工程採用《建築地基基礎工程施工質量驗收規範》等國家標準，實施項目法施工管理模式，包含179.382米道路主體工程及配套橋樑設施。環境影響評價公示檔案顯示，工程紅線寬度20米，設計標準為城市支路，施工範圍包含路基處理、瀝青混凝土路面鋪設及排水系統建設。

交通配套

雲安南路設有沈家墓區、寶翔路芳林路等4個公交站點，嘉定118路、110路、58路、125路等多條線路經停。其中嘉定118路連線軌道交通南翔站與豐翔路瑞林路；嘉定125路可直達嘉定新城核心區。道路周邊1公里範圍內設有棲林路、潤業路等公共停車場。

沿線設施

道路兩側分布玉宏星天地、旭輝U天地等商業綜合體，其中雲安南路37號為健頤康美抗衰中心所在地。雲安南路45號持有商辦性質不動產權證，建築面積達30264.75平方米，2024年9月由帝歐家居集團通過股權轉讓取得產權。沿路還註冊有上海水芸軒文化經營部（7號101室）、上海繡申房地產開發有限公司（29弄18號）等市場主體，涵蓋文化藝術、地產開發等領域。

產權信息

2024年產權交易記錄顯示，雲安南路45號商辦物業土地使用年限至2053年及2063年，地下車位建築面積4255.12平方米，評估價值約3.95億元。29弄26號地下車位通過工商變更登記過戶至歐神諾陶瓷有限公司，交易價款4.23億元以應收賬款沖抵方式完成。沿路商辦物業包括雲安南路45號和雲安南路29弄26號，建築面積分別為30264.75平方米和4255.12平方米。

區域功能

作為南翔東社區南北向道路，雲安南路(芳林路-棉翔路)全長179.382m，道路紅線寬度為20.0m。道路日均車流量約1800輛次，非機動車通行占比35%。市政部門在道路兩側種植香樟樹68株，設定垃圾分類收集點3處。