基本介紹
- 中文名：雲南省城鎮土地使用稅實施辦法
- 通過時間：2007年8月20日
- 實施時間：2007年9月7日
- 檔案批號：雲南省人民政府令第143號
通知,辦法全文,
通知
雲南省人民政府令
第143號
省長 秦光榮
2007年9月7日
辦法全文
第一條 根據《中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例》（以下簡稱《條例》）的規定，結合本省實際，制定本辦法。
第二條 在城市、縣城、建制鎮、工礦區的規劃區範圍內使用土地的單位和個人，為城鎮土地使用稅的納稅人，應當依照《條例》和本辦法的規定繳納城鎮土地使用稅。前款所稱使用土地的單位和個人，是指城鎮土地的使用權人。使用權人未繳納城鎮土地使用稅的，實際使用人應當代為繳納城鎮土地使用稅。
第三條 本辦法所稱城市，是指設市城市，包括設區的市和不設區的市；所稱縣城是指縣人民政府所在地的鎮；所稱建制鎮是指按照行政建制設立的其他建制鎮；所稱工礦區是指符合建制鎮標準，但未設立建制鎮的大、中型工礦企業所在地。
本辦法所稱單位，包括國有企業、集體企業、私營企業、股份制企業、外商投資企業、外國企業以及其他企業和事業單位、社會團體、國家機關、軍隊以及其他單位；所稱個人，包括個體工商戶以及其他個人。
第四條 城鎮土地使用稅以納稅人實際占用的土地面積為計稅依據。實際占用的土地面積按照下列辦法確定：
（一）已核發土地使用證書的，按照土地使用證書記載的土地面積確定；
（二）尚未核發土地使用證書的，按照有權批准使用土地的機關的批准檔案所批准的土地面積確定；
（三）無土地使用證書和批准檔案的，按照納稅人申報的實際土地面積確定，納稅人申報的土地面積明顯偏低又無正當理由的，由主管地方稅務機關核定；
（四）因擴建、改建、城市規劃調整等原因增加或者減少的土地，按照變動後的實際土地面積確定。
第五條 城鎮土地使用稅的稅額幅度，依照本辦法所附的《雲南省城鎮土地使用稅稅額表》執行。
第六條 市、縣人民政府應當根據實際情況，將本地區城鎮土地劃分為若干等級。大城市的土地應當劃分為5個以上等級，中等城市的土地應當劃分為4個以上等級，小城市的土地應當劃分為3個以上等級，縣城、建制鎮、工礦區的土地應當劃分為2個以上等級。
各等級土地的具體適用稅額標準，由市、縣人民政府在《雲南省城鎮土地使用稅稅額表》確定的稅額幅度內制定，逐級報省人民政府批准執行。
第七條 國家及省級扶貧開發工作重點縣的適用稅額標準可以適當降低，但降低額不得超過《條例》第四條規定最低稅額的30%。具體的適用地區和適用稅額標準由州（市）人民政府確定。
第八條 《條例》第六條第（六）項規定的土地，應當取得縣級以上土地管理機關出具的證明，並經縣級地方稅務機關核實後，方能享受定期免稅優惠。
第九條 納稅人繳納城鎮土地使用稅確有困難需要定期減免的，由主管地方稅務機關審核後，報省地方稅務機關按照國家有關規定辦理。
第十條 城鎮土地使用稅由土地所在地的主管地方稅務機關負責徵收。
第十一條 土地管理機關應當向地方稅務機關提供城鎮土地使用權屬、位置、面積以及新批准使用的土地檔案副本等資料，協助地方稅務機關做好城鎮土地使用稅的徵收管理工作。
第十二條 城鎮土地使用稅按年計算，分期繳納。申報納稅期限分為半年、季、月。納稅人具體適用的申報納稅期限由州（市）地方稅務機關確定。
第十三條 納稅人應當按照地方稅務機關確定的申報納稅期限，向主管地方稅務機關報送城鎮土地使用稅納稅登記表和納稅申報表。
城鎮土地使用稅納稅登記表和納稅申報表由省地方稅務機關印製。
第十四條 新徵收的土地，依照《條例》第九條的規定繳納城鎮土地使用稅。
第十五條 使用權屬有爭議的城鎮土地，城鎮土地使用稅由實際使用人繳納；土地權屬確認後，由依法取得土地使用權的納稅人繳納。
第十六條 城鎮土地使用稅的徵收管理，依照《中華人民共和國稅收徵收管理法》及其實施細則和《條例》及本辦法的規定執行。
第十七條 城鎮土地使用稅收入納入地方財政預算管理。
第十八條 自2007納稅年度起，城鎮土地使用稅依照《條例》和本辦法的規定計算繳納。
第十九條 本辦法自公布之日起施行。雲南省人民政府1988年12月16日發布的《〈中華人民共和國城鎮土地使用稅暫行條例〉雲南省實施辦法》同時廢止。
附： 雲南省城鎮土地使用稅稅額表
