雙龍依雲

雙龍依雲是由宜興市蘭山房地產開發有限公司開發的住宅建設項目，占地面積約48000平方米，包含別墅和高層住宅。該項目以黨建引領推動社區治理創新，2020年成立小區黨支部後，構建“紅色物業”管理模式，通過紅色議事廳每月徵集業主意見，解決了停車秩序、環境維護等32項民生問題。小區依託黨群服務驛站整合多方資源，開展義診、陶藝文化等睦鄰活動，形成‘鄰蠡包’助老服務等特色治理體系。截至2024年，物業費收繳率與業主滿意度顯著提升，成為丁蜀鎮基層治理示範案例。

基本介紹

• 開發單位：宜興市蘭山房地產開發有限公司 
• 占地面積：約4.8萬平方米
• 建築類型：別墅、高層住宅 
• 交房時間：2013年1月
• 物業公司：宜興市居家樂物業服務有限公司 
• 總戶數：365戶 

開發建設

該項目於2011年12月開盤，2013年1月完成交付，建築形態採用板塔結合設計。規劃容積率1.2，綠化率超過30%，配備地面及地下室停車位。據2025年數據顯示，二手房均價約9319元/㎡，主力戶型為96.72平方米的三室兩廳。

社區治理

小區黨支部下設3個黨小組，現有黨員14人，建立三級治理體系：

• 整合社區、物業及職能部門資源形成'三班'服務模式
• 運用“六步工作法”處理居民訴求，實現“小事不出門、大事不出社區”
• 通過每月協商會化解糾紛，2021年規範停車秩序後環境整潔度顯著改善

文化活動

自2024年起，小區參與“宜七來·睦鄰服務日”系列活動：

• 舉辦健康義診、紅色故事分享會等主題活動
• 開展‘陶人匠心說黨恩’等文化活動增強業主與物業的信任紐帶
• 建立紅色文化牆與基層治理宣傳陣地

配套設施

項目周邊2公里範圍內分布：

• 教育機構：丁山國小
• 商業設施：貝隆多生活超市、嘉華百貨
• 公共空間：黃龍山公園、廣場公園
• 交通樞紐：雙龍依雲小區黨群服務驛站