基本介紹
- 中文名：雙涵社區
- 物業費用：2-2.3元/㎡·月
- 建築類型：板樓/塔板結合
- 容積率：2.4
- 綠化率：30%
- 開發商：當代節能置業股份有限公司北京當代鴻運分公司
- 建築年代：1985-1995年
社區概況,配套設施,醫療資源,教育資源,商業服務,交通體系,社區治理,教育劃片詳情,
社區概況
雙涵社區地處廈門市思明區火車站片區，東臨湖濱東路，距廈門火車站直線距離237米。項目總建築面積約8.6萬平方米，容積率2.4，綠化覆蓋率30%。
小區用水為民用水，用電包含商用與民用兩種類型，供暖類型標註為暫無信息。截至2025年6月，貝殼找房平台顯示該小區出租房源以2室1廳為主，月租金介於2800-3200元。
配套設施
醫療資源
1公里範圍內分布廈門大學附屬中山醫院（三級甲等）、中國人民解放軍第一七四醫院（三級甲等）、廈門鷺港婦產醫院、梧村骨科醫院等醫療機構。
教育資源
社區周邊有廈門市湖明國小（直線距離380米）、梧村國小（650米）、湖濱中學（800米）等7所中國小，其中廈門市第九中學距離社區僅550米。
商業服務
羅賓森購物廣場（距離200米）、沃爾瑪世貿店（450米）等6個大型商業體環繞社區，覆蓋無印良品、寶島眼鏡等品牌門店。
交通體系
軌道交通方面，社區毗鄰捷運3號線廈門火車站站點（步行5分鐘），1號線湖濱東路站（步行8分鐘）。公交系統包含650路、659路快線等8條線路，設定梧村車站（300米）、湖濱東路站（350米）等站點。
社區治理
2020年2月疫情防控期間，廈門市醫療保障局黨員志願者在社區開展入戶排查工作，累計排查居民300餘戶。2024年5月，社區以《深化"1+3+N"工作機制，提升老舊小區治理效能》案例參與梧村街道標準化建設比賽，通過黨建引領整合市政、物業等多方資源，最終獲得賽事三等獎。
教育劃片詳情
根據思明區2023年國小招生政策，社區管轄住宅按地段劃分為：
- 檳榔國小：涵蓋鳳嶼路2-74號、雙涵路117-127號、廈禾路1009號造紙廠宿舍等14個住宅組團
- 梧村國小：包含禾祥東路168-188雙號源昌廣場、湖濱東路66號鴻運大廈等區域
