隨園裡

隨園裡是位於天津市河西區紫金山路與西園道交口的普通住宅小區，1994年竣工，由街道辦事處代管物業。小區建築類型為板樓，採用集中供暖，綠化率符合中心城區標準。2025年4月參考均價30021元/平方米，環比上漲2.29%，在售房源涵蓋1室1廳至2室1廳等多種戶型。小區周邊1公里範圍內分布有捷運天津賓館站、文化中心站及河西區中心國小西園校區等配套設施。

基本介紹

• 建築類型：板樓
• 物業單位：街道辦事處代管
• 竣工時間：1994年
• 參考均價：30021元/㎡（2025年4月）
• 容積率：未公開具體數值（反映低密度特性）
• 綠化率：≥25%

物業信息

• 物業類型為普通住宅，採用集中供暖方式
• 產權類型包含商品房、房改房、公產房等多種形式
• 物業費標準尚未公開，由屬地街道辦事處代行管理職責
• 容積率指標反映低密度居住特性，居住品質評分為7.5分（滿分10分）

市場動態

截至2025年5月：

• 在售二手房23套，歷史成交36套，租賃房源6套
• 掛牌均價30166元/平方米（5月第二周數據），周環比上漲0.5%
• 典型在售房源包括：
• 1室1廳39.62平方米精裝房，南北朝向，總價127萬元
• 2室1廳51平方米毛坯房，東西朝向，總價115萬元

近24小時房源關注人數達19人

交通配套

• 軌道交通：
• 天津賓館站（捷運5/6號線）直線距離873米
• 腫瘤醫院站（捷運5/6號線）直線1450米

公交線路：

• 西園道公交站（826/952路等）步行距離約300米
• 紫金山路公交站點覆蓋10條公交線路

教育醫療

• 基礎教育：
• 河西區中心國小（西園校區）
• 周邊3公里範圍內分布6所幼稚園、3所國小

醫療保障：

• 天津市腫瘤醫院（三甲）直線距離1.5公里
• 天津醫科大學第二醫院（三甲）直線距離2.3公里

生活配套

• 商業服務：
• 友誼商廈（1.2公里）
• 華潤萬家超市（900米）

休閒設施：

• 天津文化中心（步行15分鐘可達）
• 紫金山公園（直線距離700米）

金融服務：

• 周邊1公里範圍內設有5家商業銀行網點

地理位置

隨園裡