陽光麗錦

陽光麗錦小區位於成都市雙流區航空港臨港路二段26號，由成都天海房地產開發有限責任公司開發建設。該項目於2009年建成，總戶數約213戶，綠化率達30%。小區周邊1公里內設有捷運30號線光明站（769米）等19個公交站點，3公里範圍內分布成都信息工程大學紅櫻實驗學校（317米）、BHG Mall購物中心（471米）等教育商業設施。截至2025年5月，該小區參考均價為15000元/平方米，高於所屬航空港板塊均價13000元/平方米。

基本介紹

• 物業類別：住宅
• 建成時間：2009年 
• 開發商：成都天海房地產開發有限責任公司 
• 綠化率：30% 
• 容積率：2.90 
• 參考均價：15000元/㎡ 

地理位置

位於成都市雙流區航空港核心區域，具體坐落於臨港路二段26號。距市中心直線距離約12.3公里，距成都雙流國際機場約8公里。小區緊鄰江安河生態帶，405米可達和貴濱江公園。

建築規劃

項目占地面積約4.5萬平方米，由3棟住宅樓組成，總戶數213戶，建築密度28%。採用現房住宅設計，戶型面積區間為50-146平方米。地下車位配比1:0.8，供電採用民電標準，供水為民用水。

交通配套

• 軌道交通：距離在建捷運30號線一期光明站769米，謝家渡站983米
• 公共運輸：1公里內設19個公交站，臨港路二段站（252米）有804路、S82路等6條線路經停
• 主幹道：毗鄰機場高速、成雙大道等城市主幹道，15分鐘車程可達捷運30號線光明站

生活配套

教育設施：

• 317米達成都信息工程大學紅櫻實驗學校（九年一貫制）
• 1公里內分布布萊特幼稚園、棠湖中學外語實驗學校等9所教育機構

醫療服務：

• 1.5公里範圍內設四川省司法警官總醫院、西航港社區衛生服務中心等8家醫療機構
• 5公里內可達四川省司法警官總醫院等綜合性醫院

商業服務：

• 471米至BHG Mall空港購物中心，含華聯超市、屈臣氏等商業體
• 2公里範圍內有北京華聯空港購物中心、BHG生活超市·北京華在線上場路店

價格走勢

據2025年5月數據：

• 小區住宅均價15000元/㎡，高出航空港板塊均價15.4%
• 同板塊內5個樓盤顯示價格持平趨勢
• 物業費標準為1.2-2元/㎡/月，按建築面積收取

產權信息

土地使用權年限為70年，自2009年起計算。項目於2024年12月完成現房銷售，整體交付標準包含基礎裝修與社區安防系統。截至2025年5月，暫無二手房掛牌交易記錄公示。