陽光水韻是由四川復仁房地產開發有限公司開發的綜合性住宅項目，總占地約600畝，住宅總建築面積約46萬平方米。項目位於雅安市漢源縣濱湖大道東側，三面環山且面朝漢源湖，規劃包含小高層、洋房、民宿、商街、幼稚園等多元業態。配建有約182畝生態公園，容積率1.20，綠化率達30%，形成低密度居住環境。截至2025年5月，項目住宅售價約6300元/平方米，用戶綜合評分3.89分（滿分5分），重點關注地段發展潛力與生態環境優勢。
基本介紹
- 開發商：四川復仁地產
- 占地面積：約600畝
- 建築面積：約46萬㎡
- 容積率：1.20
- 綠化率：30%
- 參考價格：6200元/㎡（2025年5月）
項目規劃,生態配套,用戶評價,開發進度,
項目規劃
項目規劃2000餘戶住宅，包含70-127㎡戶型，採用毛坯交付標準。建築形態涵蓋11層小高層與多層洋房，容積率低至1.20，形成"前庭後院"式空間布局。配建2000個車位實現1:1車位配比，物業費按業態劃分：高層1.58元/㎡·月、洋房1.7元/㎡·月。
生態配套
項目三面環抱自然山體，面向漢源湖水域，內部配建182畝生態公園。通過30%綠化率營造社區景觀，用戶點評顯示實際綠化效果良好但部分區域舒適度有待提升。周邊1公里輻射漢源人民公園、富林鎮第一國小等公共設施。
用戶評價
截至2025年5月，累計獲得108條用戶評論，綜合評分3.89分。價格維度評分3.89分，用戶認可6300元/㎡的性價比。地段維度評分3.89分，多數點評強調毗鄰漢源湖的生態優勢及交通南路成熟配套。部分用戶反饋樓板隔音需改進，但普遍認可70年產權屬性和動靜分區戶型設計。
開發進度
項目於2021年1月24日首次開盤，2022年12月完成首批交付。截至2025年5月，幼稚園、商街等配套設施已投入使用，圖書館等文化設施仍在建設中。公交站點覆蓋養路段、電力公司等區域，實現基礎交通通達。
