開盛二期

項目概況

一、項目獨特賣點

1、滬杭高鐵優勢

滬杭高鐵的開通，將給本來已經快速發展、房價快速增長的嘉興帶來新的發展空間和新的增值利好。

2、絕版地段

上海的城隍廟，嘉興的開盛。開盛小商品市場地處嘉興市內環中心，真正絕版的最市中心位置。

3、成熟品牌

開盛小商品市場一期已經成功運營10多年，年營業額達5億元左右，在整個嘉興地區家喻戶曉，是嘉興市唯一的，也是最集中，影響力最大的小商品市場。開盛二期與一期隔街相鄰，將與一期一起，打造完全升級的，新的商業高地。

4、小面積低總價

開盛小商品市場的主力鋪面面積在8-12㎡左右，均為40年獨立產權商鋪

5、五年包租、統一經營

開盛小商品市場（二期）由開發商包租5年，5年回報率分別為7%、7%、8%、8%、9%。前兩年回報總計14%可從購房款中一次性扣除，後三年租金每1年一付。產權40年。可按揭貸款，首付50%。

6、優勢價格

2樓均價3.4萬-3.7萬/㎡，3樓均價1.7萬-2萬/㎡。總房源共560餘套，目前一樓暫時不對外出售，考慮整層出售。

開盛小商品市場（二期）整體規劃總建築面積1.9萬平方米，地上4層，地下2層，1層層高4.5米，2-3層層高4米。擁有機動車位130輛，非機動車位393個。

開盛小商品市場1期，已經營10餘年，外鋪租金平均8-10元/㎡/天，一樓內鋪平均6-8元/㎡/天，2樓平均4-6元/㎡/天。開盛已經成為嘉興地區小商品銷售的代名詞，家喻戶曉。