開投大廈位於浙江省台州市椒江區府中路177號，地處中央商務區核心地段，毗鄰希爾頓酒店與天盛中心。該建築總建築面積約4萬平方米，定位為集行政辦公與金融商務功能於一體的高端綜合寫字樓。截至2024年，大廈產權歸屬於台州市開發投資集團有限公司，是其持有的23處國有資產之一。大廈內入駐多家國有企業及金融服務機構，包含股權投資、物業管理等業務領域。
基本介紹
- 位置：浙江省台州市椒江區府中路177號
- 建築面積：約4萬平方米
- 管理單位：台州市開發投資集團有限公司
- 建築功能：行政辦公、金融商務
- 產權屬性：台州市屬國企資產
建築功能,產權與管理,設施與運維,租賃信息,地理位置,
建築功能
大廈以行政辦公和金融商務為核心功能，設有24層辦公區域，其中台州市開投資本運營有限公司等國有企業入駐。9樓東南面等區域開展寫字樓租賃業務，租賃用途限定為商務金融/辦公，禁止從事餐飲、娛樂業態。
產權與管理
台州市開發投資集團有限公司作為管理單位，成立於2010年，註冊資本3.38億元，由台州市國資委委託台州灣新區管委會代管。大廈系其持有的國有資產組成部分，總資產規模達67.9萬平方米。集團下屬企業台州市開投城市開發有限公司負責大廈部分樓層的租賃管理工作。
設施與運維
2024年8月，大廈2#樓13層實施裝修工程，建築面積905平方米，消防設施檢測涵蓋供配電系統、自動噴水滅火系統等13類項目，嚴格執行28項國家及地方技術規範。緯五路跨三才涇橋樑工程招標信息顯示，台州市開發投資集團有限公司辦公地址設於該大廈內。
租賃信息
招租標的多為精裝修區域，例如9樓東南面首年租金掛牌價47.7萬元，租期五年且後兩年租金遞增5%。承租方需繳納5萬元保證金，並自行承擔物業管理費用。租賃契約明確禁止轉租或分租，使用權證號為浙(2023)台州市不動產權第0014628號。
地理位置
東鄰：電力大樓（中央商務區），南鄰：中央商務區（規劃路），西鄰：中央商務區（規劃1號路），北鄰：規劃用地（市府大道）。
中央商務區開投大廈
