鑫泰嘉苑

鑫泰嘉苑是位於貴州省遵義市播州區龍坑鎮馬家灣社區的實體住宅區，行政隸屬關係明確，郵政編碼為563102。該社區地處遵南大道馬家灣天橋旁，2011年11月完成首期開盤，是遵義市首個示範性智慧型化住宅小區。社區內設有專屬物業管理部門，配置鑫泰嘉苑物業管理有限公司提供物業服務。

周邊形成立體交通網路，設有馬家灣老路口、龍坑街道辦事處等6個公交站點，覆蓋38路、43路、301路等10條公交線路。社區商業配套包含順航酒店、浙貴開元大酒店等7處住宿設施，並曾有靜心堂足療城、倪澤英服裝店等商業機構入駐。截至2025年5月，該社區房價參考均價為3735元/平方米。

基本介紹

• 所屬地區：貴州省遵義市播州區
• 郵政編碼：563102
• 建成時間：2011年11月
• 物業公司：鑫泰嘉苑物業管理有限公司
• 參考房價（2025）：3735元/㎡
• 公交線路：10條

地理位置與行政歸屬

鑫泰嘉苑位於貴州省遵義市播州區龍坑鎮馬家灣社區，具體坐落於遵南大道馬家灣天橋旁。行政管轄層級明確，隸屬播州區龍坑街道，郵政編碼為563102。地理坐標處於播州區南白區域，與龍坑街道辦事處直線距離約657米。

開發建設與物業情況

社區於2011年11月完成首期開盤，開發定位為遵義首個示範性智慧型化住宅小區。截至2025年5月，小區房屋總數登記為7戶，均為獨棟建築形態。物業管理由鑫泰嘉苑物業管理有限公司負責，物業費標準為1.5元/㎡。2025年房價數據顯示參考均價為3735元/㎡，長期位居遵義縣熱搜小區榜首。

交通配套

社區周邊形成六站點公交網路：

• 馬家灣老路口站（101米）：38路、43路、301路
• 馬家灣轉盤站（412米）：6條線路
• 播州區職業學校站（478米）：播州7路
• 龍坑街道辦事處站（657米）：播州1路、2路
• 播州區檢察院站（777米）：播州3路
• 保利置業站（872米）：播州5路

商業與公共服務設施

半徑800米範圍內分布7處住宿設施：

• 順航酒店（播州總店）：直線距離90米，評分5.0
• 浙貴開元大酒店：直線距離334米，評分4.7

歷史商業機構包括：

• 靜心堂足療城：2014-2025年經營，註冊地址鑫泰嘉苑小區
• 倪澤英服裝店：註冊地址鑫泰嘉苑1-17號

入駐企業與機構

社區記憶體在企業註冊登記記錄：

• 貴州展航建築勞務有限公司：2020年5月入駐1棟2單元26-1
• 遵義順芳物業服務有限公司：設物業辦於小區內

上述企業信息從側面印證社區實體存在性，其中建築勞務公司經營範圍包含公路工程等業務，與社區開發背景存在關聯。

鑫泰嘉苑的圖片