鐘樓新村坐落於上海市金山區朱涇鎮外環外羅星路45弄，是由上海新涇物業發展有限公司提供服務的住宅小區。該小區始建於1995年，採用磚混結構為主的板樓設計，總戶數約1513戶。周邊配套涵蓋金山區第一實驗國小、羅星中學等教育資源，五福商業廣場、臨源市場等商業設施，以及覆蓋多條公交線路的交通網路。2022年疫情防控期間，小區創新實施"一樓一組一群"管理模式，形成270餘人的志願服務體系，展現了社區自治能力。
基本介紹
- 物業公司：上海新涇物業
- 建成時間：1995年
- 建築類型：板樓
- 總戶數：約1513戶
- 區域位置：金山朱涇外環外
- 郵政編碼：201599
小區沿革,建築規劃,配套設施,社區治理,居住數據,
小區沿革
鐘樓新村由多期開發組成，其中二期項目由上海金山金中住宅建設有限公司開發，2006年取得預售許可證（金山房地(2006)預字824號），包含158、160~165號等區域，建築總面積600平方米，物業類型為公寓。截至2022年5月，小區涵蓋54棟樓宇，常住人口超過3400人，60歲以上老年居民占比約19.7%。
建築規劃
小區採用集約式布局，主要建築為6層磚混結構住宅樓，部分樓棟採用板樓設計。2018年數據顯示，小區綠化覆蓋率保持區域平均水平，物業費標準與同年代建成小區基本持平。小區總計54棟樓，房屋總數1513戶。二期項目開發時未明確容積率等核心指標。
配套設施
教育醫療：
- 基礎教育：金山區第一實驗國小（距小區步行10分鐘）、羅星中學（距1.2公里）
- 醫療機構：金山區婦幼保健所（距800米）、朱涇社區衛生服務中心羅星南路執業點（距500米）
商業服務：
- 五福商業廣場（距1公里）設定華聯超市(朱涇店)、居美家具城等主力店鋪
- 臨源市場（距600米）提供日常農副產品採購服務
公共運輸：
- 秀州街羅星路站（179米）通達1672路[長浜村定班]等4條線路
- 鐘樓站（259米）覆蓋1671路[車站方向]、1671路[醫院方向]2條線路
社區治理
2022年疫情防控期間，小區構建"1+X+N"三級管理體系：
- 組建包含270名志願者的服務隊伍，按樓棟建立135個微信群組
- 創新採用"金山表單"小程式，實現2小時內完成全員抗原檢測數據統計
- 建立民生保供"全鏈條"機制，日均處理團購訂單超300單
居住數據
2018年5月參考均價為22463元/㎡，同期朱涇商圈掛牌均價22243元/㎡。相較周邊小區，價格高於秀州閣（19384元/㎡），略低於鴻越華庭（23707元/㎡）。2023年公共運輸數據顯示，小區至捷運11號線嘉定新城站直線距離約4.7公里，需通過公交接駁換乘。
