錦元華庭一期

錦元華庭一期是舟山申江房地產開發有限公司開發的住宅項目，位於浙江省岱山縣高亭鎮蓬萊路東側，緊鄰安瀾路步行街與縣政府行政中心。項目包含2棟點式高層和1棟商務綜合樓，總建築面積27941平方米，主力戶型為79-109平方米的二至三居室，2011年4月以均價10000元/平方米售罄。作為岱山縣城中心區域開發項目，其設計融合後現代風格，採用框架結構與電梯配置，規劃時注重採光通風及居住功能性，車位配比為0.5。

項目於2009年8月動工，2011年8月竣工，2013年12月交付使用。周邊配套涵蓋醫療、文化及商業設施，東接時代廣場，北鄰華僑飯店，宗地原為平整地塊並與蓬萊弄交通幹道相連。商務綜合樓設有商鋪，配備市政水電系統及安防設施，旨在打造兼具居住與商業功能的社區。

基本介紹

• 中文名：錦元華庭一期
• 項目位置：岱山縣高亭鎮蓬萊路東側地塊
• 郵政編碼：316000
• 建築類型：小高層

樓盤信息

行政區域：岱山縣

區域板塊：岱山區

項目位置：岱山縣高亭鎮蓬萊路東側地塊（蓬萊路以東，人民路以北，安瀾路以南）

郵政編碼：316000

方位：北

建築類型：小高層

物業類別：普通住宅,商鋪

戶型面積：二居室 79-92平米 三居室 109平米

開發商：舟山申江房地產開發有限公司

物業公司：待定

樓盤特色：觀景居所,投資地產

銷售信息

售樓地址：岱山縣高亭鎮長河路89號10樓（時代廣場）

開盤時間：2011年04月01日

入住時間：2013年12月30日

預售證：岱售許字(2011)第0003號

銷售狀況：已售完

價格信息

均價：10000元/平方米

起價：8000元/平方米

最高價：11000元/平方米

價格說明：起價 8000元/平米 均價 10000元/平米 最高價 11000元/平米

歷史價格：

2011-07-14 起價 8000元/平米 均價 10000元/平米 最高價 11000元/平米

2011-03-25 均價 8814元/平米

詳細信息

產權年限：70年

產權類型：大產權房

開工時間：2009年08月01日

竣工時間：2011年08月13日

容積率：3.97

綠化率：15%

飲用水：市政供水

生活用水：市政供水

總戶數：128

建築面積：27941平方米

占地面積：7175平方米

配套信息

周邊配套：

醫院：岱山縣第一人民醫院 文化：岱山縣文化中心 購物：華之友超市、時代廣場 行政：岱山縣政府行政中心

車位配比：0.5

採暖方式：無

採暖費：無

周邊交通：501路、502路時代廣場下車

裝修信息

裝修：毛坯

裝修標準：

裝修狀況：無 框架結構：鋼筋混凝土澆築 水電情況：市政供應 電梯設定：全部配有電梯

外牆材料：幕牆;

裝修價格：0.0000-0.0000

安保系統：車輛出入管理系統、小區閉路電視監控、可視對講體系

智慧型設施：住宅單元配置可視對講

空調系統：無

項目介紹

錦元華庭用地位於縣城中心區域，東側為蓬萊路，南側為人民路，北側為安瀾路步行街。地塊內場地較為平整。紅線內總用地面積11941平方米，為一不規則形狀，有蓬萊弄從中間穿過，交通條件較為優越。

宗地所屬區域的開發建設已初具規模，從現狀來看，北側有新建的華僑飯店，南側為縣政府行政中心，東面為時代廣場。

設計原則：在完整和諧的整體格局與精心設計的建築細節中，充分體現了居住建築在走向理性的同時，又更多注重了對人性的全面關懷。整個小區立面造型設計呈現後現代風格，既有歐式建築的典雅又有現代建築的明快簡潔。

錦元華庭一期

住宅戶型：平面戶型的設計充分考慮了日照、採光、通風、觀景、居民居住習慣等因素，基本做到了戶戶朝陽、入口有玄關、明廚明廳。

本案一期由2棟點式高層及一棟商務綜合樓組成。錦元華庭擬建成岱山縣高性價比、有較高產品競爭力、富有特色的商住區，創造健康休閒的生活方式。