銀灘花園(浙江省紹興市越城區住宅小區)

銀灘花園位於浙江省紹興市越城區引虎弄97號，是集住宅、商業於一體的綜合小區。根據2022年資料顯示，該小區由紹興市建設開發公司開發，建築年代為2008年，物業類型為普通住宅，產權年限70年，建築類型為板樓，所屬區域為越城區稽山街道。截至2007年8月，該項目總房源211套中已完成銷售192套，2025年數據顯示小區共有12棟樓，二手房成交均價達16762元/平方米。

小區周邊交通便利，30餘條公交線路覆蓋，鄰近紹興捷運1號線，生活配套涵蓋世茂廣場、紹興市人民醫院等設施。行政區劃屬越城區蕺山街道管轄，郵政編碼312000。

基本介紹

• 建築年代：2008年 
• 物業類型：普通住宅 
• 開發企業：紹興市建設開發公司 
• 總戶數：211戶
• 參考均價：16762元/㎡（2025年6月） 
• 所屬區域：越城區城北板塊 

開發建設

銀灘花園由紹興市建設開發公司開發，2008年完成建設並投入使用。項目總建築面積未公示，規劃包含12棟板樓結構建築，採用70年產權設定。2022年資料顯示小區綠化率、容積率等規劃指標尚未對外公開。

銷售動態

2007年8月統計數據顯示：項目總房源211套中，累計銷售192套，剩餘可售19套，當周無新增成交，銷售均價7657元/平方米，顯著高於同期紹興市重點樓盤6306元/平方米的均價水平。截止2025年6月，貝殼鏈家網記錄顯示小區近30日二手房成交7套，當月無在售房源。

建築規劃

小區採用板樓建築形式，主力戶型包含135平方米三室兩廳兩衛設計，戶型配置雙陽台及三個南向臥室。2022年房天下資料顯示小區停車位信息暫未公示，物業公司信息缺失。

配套設施

交通系統

周邊覆蓋蕺山中心國小站、白馬新村站、城北橋站等公交站點，途經168A路、60路等公交線路。2025年資料提及小區距離紹興捷運1號線站點步行範圍可達。

生活服務

1公里半徑內含樂苑幼稚園、昌安實驗學校等教育機構，2公里範圍內分布世茂廣場商業綜合體與紹興市人民醫院。2022年數據顯示小區500米內有千客隆購物中心昌安店。

地理信息

項目坐落於越城區蕺山街道行政管轄範圍（郵政編碼312000），東鄰中興北路，西接石家池沿，北靠西街，南近祭壇後。通過線上地圖可精確定位至引虎弄97號坐標點。

市場價格

2007年新建住宅銷售均價為7657元/平方米，2022年二手房參考價報19645元/平方米，至2025年6月成交均價上漲至16762元/平方米。2022年3月法拍房成交記錄顯示，一套房源以253萬元價格完成交易。