銀灘加州風情休閒購物廣場

銀灘加州風情休閒購物廣場是由日照榮安集團公司投資建設的，總投資1.5億元，規劃建築面積2.8萬平方米。

基本介紹

• 中文名：銀灘加州風情休閒購物廣場
• 建設公司：日照榮安集團公司
• 設計風格：採用加州建築風格
• 總投資：1.5億元
• 功能區：精品購物區、生活購物區等

廣場說明：

　加州風情休閒購物廣場是由日照榮安集團公司投資建設的，總投資1.5億元，規劃建築面積2.8萬平方米。該項目是積極回響乳山市委、市政府加大銀灘旅遊服務設施建設力度、提升配套服務水平的號召建設的集觀光塔樓、超市、商鋪、康體中心、產權式酒店等於一體的休閒、娛樂、購物、觀光街區。

加州風情休閒購物廣場採用加州建築風格設計，追求自由、隨意，注重表達生活情趣，整體建築風格與周邊住宅、海景形成一個整體。容積率為0.81，綠化率35.6%，再加上屋頂綠化，整體綠化率可達到80%以上。整個廣場由12棟樓組成，主要包括1棟產權式酒店，共設計客房400間，同時可容納500人入住，目前正在進行基礎建設，餘下的建築主要是商鋪、超市和康體中心，廣場中央設計了一處下沉式聚寶盆廣場，還有專門設計的觀光塔樓，高30米，共7層，在塔樓頂部可俯瞰整個購物廣場，並可遠眺海邊的美麗風景。

項目於2009年6月開工，目前商鋪、超市、康體中心的框架主體已基本完工，計畫在2010年投入使用。投入運營後，將成為銀灘居民及遊客重要的購物和休閒娛樂場所。

區位優勢：

銀灘旅遊度假區位居青島、威海、煙臺之間，距離三地均在1小時內車程，銀灘旅遊度假區還是三地構成的獨特的膠東半島區域內唯一的國家AAAA級景區，更被聯合國連續兩次頒發“聯合國人居獎”，隨著“最適合人類居住的地方”的美名遠揚，越來越多追求生命和生活高質量的城市人遷居到此，突然開始一個有各地繁華都市的居民易居再造的新城出現在這個美麗的海濱。銀灘旅遊度假區承載著50萬以上常住居民和年200萬以上遊客的美譽。

銀灘區域內沿海岸現已分布著101個大型居住區，20多萬居民，人口以原大中城市居民為主，在生活質量和舒適程度上要求較高，因此在消費實力和能力上具有很強的需求。

整體作為人居開發的銀灘在消費環境供給上還僅僅維持在滿足低級生存需要的基礎上，以小型超市和小餐館為主，對於龐大的生存之外的生活需求完全沒有場所可以提供。

正是基於這種符合整個威海銀灘高品質生活環境的配套需要，有乳山市政府牽頭，山東榮安集團承建的“加州風情休閒購物廣場”2009年強勢在銀灘旅遊度假區登入。

作為銀灘旅遊度假區內唯一的商業街區，立意之初在符合整個銀灘區域位置和景觀上做了多方分析和論證後，才有了“加州風情休閒購物廣場”是一個“空中花園下的公園式休閒購物廣場”定位定義。 1、唯一的休閒購物廣場具有完整的商業形態

銀灘旅遊度假區域內乃至威海區域內，“加州風情休閒購物廣場”這種具有完整商業形態的MALL都是之前沒有，我們的商業廣場強調的不僅僅是購物，我們更提供休閒娛樂，我們嚴格遵循大多說人來銀灘生活居住是為了追求生活質量的根本目的，我們滿足每一個來到“加州美地”的人在愉悅的環境中滿意的得到需要的種種服務，我們更創造在愉悅的環境中人們需要的更多服務，可以預見“加州風情休閒購物廣場”必將是銀灘的旗艦標誌！

2、唯一的休閒購物廣場具有完整的商業環境

“加州風情休閒購物廣場”通過功能分區，在整個廣場內合理劃分為休閒、餐飲、娛樂等五大區域，提供生活所需的各個方面，完整而充足，使得來到“加州美地”的人通過我們設定的景觀和路徑引導到各個所需的區域同時，又可以不錯過任何其他感興趣的區域。

3、唯一的休閒購物廣場具有完整的商業價值 無論是在建設初期還是在經營初期還是在經營過程中，我們的優質物業服務始終在每一個投資者左右，建設時即開始為每個客戶需求的大小面積不同，位置不同，購買目的不同而深思熟慮的調整安排工程建設。經營初期還需為每一位業主出謀劃策，找準服務定位，發掘遊客需求。經營過程中更是為每一位業者提供全方位的服務和熱情，從熟鋪招商到熱鋪經營，確保您的完整商業價值始終如一的唯您盡享。

4、唯一的休閒購物廣場具有完整的商業形象

“加州風情休閒購物廣場”有統一的形象包裝要求，統一的品牌建設管理。嚴格保持各功能的完整，並保證功能內的商業業主的經營符合功能區的要求。完整而有序的商業形象是我們作為威海名片、乳山標誌、銀灘形象的基本要求。

設計優勢：

加州風情休閒購物廣場作為一個空中花園下的公園式商業廣場，在品質的追求上通過唯美的景觀，壯美的氣勢來徹底詮釋，通過精心布置的一花一木，精心構造的噴泉水景，著力打造的中心下沉廣場和四散的街心廣場來由細節到局部到整體的協調，有點及面的結合和映襯，有品質的展現在每個參與者和旁觀者面前。

項目規劃：

“加州風情休閒購物廣場”根據功能劃分為：精品購物區、生活購物區、美食餐飲區、休閒娛樂區、商務酒店區五大區域，涵蓋銀灘居住旅遊人士的生活需要各個方面，各個區域整體協調又相對獨立，通過精心安排的景觀街道相互隔離，通過精心設定的街心廣場相互連線。

“加州風情休閒購物廣場”依據“聚寶盆”為素材量身打造，中心下沉中心廣場為聚寶盆中心，以兩弧形內街為上沿，層層引導，讓人們不錯過任何一處景致，不忽略一鋪商家。

“加州風情休閒購物廣場”物業管理不僅僅提供安全和衛生養護，還負責管理和運營您所擁有的商業商鋪，更努力使所有業主的財富最大化，絕對的善待每一個投資者的眼力。

策劃：萬澤春地　

廣場既同於Lifestyle shopping center的功能，主要有高端的全國性連鎖的專賣店，或以時裝為主的百貨主力店，多業態集合，以休閒為目的，包括餐飲，娛樂，健身，影院等設施，通過環境，建築及裝飾的風格營造出別致的休閒消費場所。　加州風情休閒購物廣場約33164㎡，共200多套商鋪，面積30~300㎡，以沿街商鋪為主，全框架結構，可自由靈活組合。店鋪連廊互通，圍合布置，3-5.2米的建築層高，營造出豐富多樣的消費空間，以lifestyle shopping cente為商業運營模式，充分考慮現代都市人的生活品質，是一個集精品購物，休閒娛樂，時尚家居，生活服務，餐飲酒吧，soho辦公於一體的全生活商業廣場。