金茂府

金茂府

金茂府地位於大郊亭橋西北角,規劃建築面積約28萬平米。地塊位於成熟的居住區域,項目南側為兩廣路及珠江帝景,北側為後現代城,西側為別墅項目復地PEKINGHOUSE。

2006年國慶前後,北京市國土資源局推出18塊入圍限價位、限面積商品房備選地塊,42萬平米的地王“廣渠路15號”首次進入人們的視野,並被認為將是第一批入市的兩限房用地。

基本介紹

  • 中文名:金茂府
  • 行政區域:朝陽
  • 區域板塊:CBD
  • 物業類別:普通住宅
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基本信息

金茂府位置圖金茂府位置圖
項目位置:朝陽區廣渠路15號(廣渠路大郊亭西北角)
交通狀況:毗鄰CBD核心區,位於金茂生活區,是距離CBD核心區最近的成熟生活片區,與國貿、華貿、百盛三大商圈車程不過5分鐘。東至東四環路,南至廣渠路,西至大郊亭中路,北至百子灣南路。11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9,等40餘條公交路線,大郊亭站下車。
建築類型:板樓
主力戶型:四居280-380平米 五居330平米
開發商:中化方興置業(北京)有限公司
物業公司:金茂物業
物業費:6.5元/月/平米

價格信息

均價:60000
起價:60000
價格說明:均價45000元/平方米
付款方式:銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格:
記錄時間
最高價
均價
最低價
價格描述
容積率:2.25產權年限:70年
金茂府戶型圖金茂府戶型圖
綠化率:30
總戶數:660
建築面積:280000平方米
占地面積:156000平方米

配套信息

周邊商業:1.購物中心:提供百盛、美羅城、燕莎奧特萊斯、新光天地、華貿購物中心、萬達新世界購物廣場等多層次購物中心;2.超市:步行10分鐘範圍內,提供了家樂福、沃爾瑪、樂購等超大型日常購物圈;4公里範圍內,各類超大型超市超過10家;3.家居電器類:步行10分鐘範圍內,涵蓋眾多國內一線家居電器賣場-百安居、大中電器、蘇寧電器、伊力諾伊家具城、紅星美凱龍等。4、銀行:2.中國銀行、工商銀行、建設銀行、農業銀行、廣發銀行、民生銀行、商業銀行、華夏銀行、招商銀行、北京銀行、郵政儲蓄、興業銀行、中信實業銀行。
金茂府周邊配套圖金茂府周邊配套圖
周邊醫院:周邊市政配套1.朝陽醫院、五洲女子醫院、同仁醫院、協和醫院、首都兒童研究所、佳美口腔、中山口腔、瑞爾齒科、北京醫院、慈銘健康體檢。
周邊學校:國小、國中:樂成國際學校、陳經綸學校(國小-國中)、北工大附中、芳草地國小;幼稚園:小牛津幼稚園、紅黃藍幼稚園、啟明東方國際雙語幼稚園、北京市第五幼稚園等
周邊公共運輸:11、23、30、35、348、513、541、715、740、753、特9,等40餘條公交路線,大郊亭站下車。

售賣信息

開盤時間:四期樓王2012年8月12日開盤,三期1、7號樓2012年4月14日 二期15、16、17號樓2011年9月25日 一期2011年4月17日
入住時間:三期1、7號樓2013年底
銷售許可證:京房售證字(2012)46號 京房售證字(2011)174號;售房證字(2011)36號
銷售情況:新盤

項目介紹

2007年第二季度,“15號地”列入當期供地計畫,但未遂人願;2007年年末,“15號地”終於入市,由“限價房用地”變身“商品房用地”;2008年1月,“15號地”因投標開發商不足三家而最終流標;2009年5月27日,“15號地”重新入市,但其面積卻減少了許多,總建築面積由42萬平米減至28萬餘平米,掛牌起始價16.47億元。
2009年6月30日下午5時20分,朝陽區廣渠路大郊亭西北建築面積達28萬平方米土地的廣渠路15號,經過多輪競價,終以40.6億元的價格被中化旗下方興地產公司摘得,以此折算出來的樓面地價為14500元/平米。該地塊刷新了北京公開出讓土地的最高總價紀錄。

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