金石灣(Jinshi Bay)

項目規劃

項目規劃為混合型建築結構，總用地面積32800平方米，總建築面積82000平方米，涵蓋商務辦公與配套服務功能。其中一期工程建築面積約8.2萬平方米，於2013年3月完成基礎建設。工程採用混合型結構，建築密度34%，綠化率達到30%。

建築設計

外牆採用大理石材質，建築結構為混合型。公共區域實施精裝修標準，包含大堂、電梯廳等空間，地面鋪設大理石，牆面採用木飾面與石材拼接工藝。項目配置集中式空調系統，層高為標準層3.6米、首層4.5米。

設施配套

消防系統包含自動噴水滅火裝置與機械排煙設施，供電採用市政電網雙迴路供電，供水系統分為生活用水與消防用水雙管道。地下室配備機動車位，包含無障礙車位，充電樁設定比例為15%。

交通網路

項目鄰近杭浦高速公路（A4）、瀋海高速公路（A5）及金山城際鐵路（亭衛公路站），石梅線公交直達市區，車程約40分鐘。公共運輸方面，石梅線公交可直達上海市區，單程耗時約40分鐘。

周邊資源

教育配套包括山陽中學、山陽國小及金山區國際幼稚園。商業設施以金山百聯商場為核心，醫療資源集中於金山醫院，金融服務網點涵蓋郵政儲蓄與農業銀行。

物業管理

上海高地商務樓物業管理有限公司提供全天候物業服務，包含24小時安防監控、智慧型門禁系統及定期設備巡檢。物業團隊配置專業工程技術人員，提供報修15分鐘回響、急修30分鐘到場服務。項目實行人車分流管理，設定訪客預約登記制度。

產權信息

項目土地性質為商業辦公用地，產權年限自取得土地使用權之日起50年。根據2025年資料顯示，開發商為復地（集團）股份有限公司，物業公司為上海高地商務樓物業管理有限公司，項目地址位於金山區浦衛公路1629號，建築面積82000平方米，占地面積32800平方米，容積率1.10，物業費6.5元/月/平方米，入住時間為2020年6月，產權年限50年，物業類別為寫字樓。