金港智薈園

金港智薈園是上海金橋集團在臨港新片區打造的現代化產業綜合體，總建築面積約16萬平方米（其中二期12萬平方米），由17棟建築組成。園區融合中試研發、標準廠房、總部辦公、人才公寓及配套綜合功能，形成“產居一體”的空間布局。2023年4月二期項目開園時，同步完成20家重點企業簽約入駐，總投資額達50億元。2024年6月，園區商業配套項目金港智薈坊引入清美臨港首店等商戶，進一步完善生活服務功能。

基本介紹

• 總建築面積：16萬平方米（含兩期）  
• 位置：臨港綜合區核心位置  
• 竣工時間：2023年12月  
• 開發商：金橋集團  
• 功能組成：研發廠房、總部辦公、人才公寓 
• 商業配套：清美臨港首店等5家商戶  

項目概況

金港智薈園分兩期建設，二期項目於2023年4月正式開園，總建築面積12萬平方米，包含9棟多層研發廠房，並配備人才公寓與配套綜合樓。作為臨港綜合區42平方公里開發的核心項目，其建設與兩港快線TOD綜合體、學校等配套形成聯動，推動區域產城融合發展。截至2024年6月，園區租售率表現優異，已成為臨港新片區創新智造園區標桿。

功能布局

園區採用複合功能設計：

• 東側：中試研發區與總部辦公樓，其中總部建築以“企業之舟”造型呈現
• 南側：生產廠房區，設定可開啟窗扇增強互動空間
• 西側：人才公寓與下沉廣場，通過地下通道實現風雨無阻通行
• 配套：設定“金智空間”孵化器，提供創業指導與投融資對接服務

設計特色

建築立面採用豎向線條主導的鋁板、玻璃與穿孔板組合系統，局部使用“金橋紅”裝飾面板。景觀設計融合口袋公園與開放步道，形成輻射式功能骨架，呼應“東臨碣石，以觀滄海”的設計理念。中試廠房通過錯落體塊劃分，兼顧實用性與視覺效果。

商業配套

2024年6月，二期商業項目金港智薈坊引入首批5家商戶：

• 清美會員店（臨港首店，570平方米生鮮百貨）
• 滿座兒食堂、京穆聚牛肉拉麵館等餐飲品牌
• 脈衝自助檯球與肉飽飽零售店商戶組合覆蓋生鮮採購、輕食餐飲與休閒服務，並支持周邊三公里配送。

企業入駐

2023年二期開園時，金橋臨港公司與20家前沿產業企業及機構完成集中簽約，涵蓋積體電路、新一代信息技術等領域，總投資額達50億元。園區同步發布“上海·金港”品牌，提出以“無界、智慧、融合、生長”理念推動產業生態鏈建設。