金洲花園(福州市晉安區的住宅小區)

金洲花園是位於福建省福州市晉安區福馬路294號的住宅小區，由福州鼓山福興建設發展總公司開發，2005年建成投入使用。小區地處二三環之間，距離捷運2號線五里亭站僅114米，周邊覆蓋7路、27路等十餘條公交線路，形成立體交通網路。小區物業由福州福鑫居物業管理有限公司負責，綠化率達25%，容積率2.0，總戶數135戶。2024年11月掛牌均價16727元/㎡，2025年05月數據顯示近1個月掛牌均價穩定在15100元/㎡。

基本介紹

• 中文名：金洲花園
• 外文名：Jinzhou Garden
• 城市：福州市 
• 樓盤地址：福馬路422號 
• 建築形式：板樓

建築規劃

小區總占地面積10160.5平方米，建築面積20321平方米。由4棟板樓組成（含11層電梯住宅），總戶數148戶，部分樓棟於2005年完成建設。建築密度控制合理，容積率存在1.4與2.0兩種數據記錄，綠化率指標區間為25%-70%。物業費標準為0.8-0.95元/平方米/月，採用民水民電收費制。