金河城小區

金河城小區位於成都市天府新區華陽鎮勸學路，物業類型為公寓，物業費標準為1元/平方米·月。小區周邊教育資源密集，步行276米可達成都市天府新區華陽國小，半徑1公里內分布著成都啟明星幼稚園等教育機構。商業配套涵蓋繽紛廣場、蘇寧易購等10餘個商超，交通網路通達性強，設正西街西、協和上街南等多個公交站點可換乘T207路、512路等公交線路。2024年9月該小區1棟5層2號房產啟動司法拍賣程式，建築面積147.07平方米的住宅以93.83萬元起拍。

基本介紹

• 物業類型：公寓
• 物業費用：1元/㎡·月 
• 所屬區域：雙流區華陽鎮  
• 土地用途：住宅用地 
• 停車設施：東北側停車場
• 教育配套：華陽國小（276米） 

位置與交通

小區地處天府新區華陽鎮勸學路17號，東北側40米處設有停車場，毗鄰通濟橋、安公路一段等主幹道。周邊500米範圍內分布正西街西、協和上街南等公交站點，可乘坐T207路、512路等線路。距雙流縣第二醫院約1.2公里，四川石油管理局總醫院2.3公里。

建築與物業

項目物業類型為公寓，採用單元式住宅布局，1棟3單元5樓8號房產建築面積達147.07平方米，為典型三室兩廳戶型。物業費標準為每月每平方米1元，2024年4月前物業費已由原業主繳清。小區內設商業用房，1幢25號曾作為太平洋保險行銷服務部註冊地址，該機構2003-2011年間在此開展保險業務。

周邊配套

教育機構

半徑800米內集結華陽國小、華陽第三中學等2所公辦學校，以及啟明星幼稚園、正西街幼稚園等2所學前教育機構。四川文化產業職業學院距小區1.5公里。

商業服務

正西街沿線集聚摩爾新世紀商場、周大生珠寶等品牌商鋪，步行可達紅旗超市便利店。新源書城、華陽錦江市場滿足日常文化購物需求，3公里範圍內分布成都世紀印象酒店等住宿設施。

醫療資源

小區2公里醫療圈內包含四川石油總醫院（含門診樓、住院樓）、成都市天府新區人民醫院兩大綜合醫院，區調隊衛生所、德源堂大藥房提供基礎醫療服務。

司法拍賣案例

2024年8月四川天府新區人民法院公告，對1棟5層2號房產啟動二次拍賣。該住宅起拍價93.83萬元，保證金18萬元，要求競買人於2024年10月9日前付清尾款。拍賣標的附帶已繳納至2024年4月的物業費，但戶口遷移、學位資格等權益不在保障範圍內。

權屬登記

不動產權證登記號為川(2017)成天不動產權第0063017號，產權人登記為譚X，土地性質為住宅用地。2017年頒發的產權證書顯示，該小區建築年代應不晚於2017年。小區地址在行政歸屬上存在雙流區與天府新區的表述差異，2024年司法文書中明確標註屬天府新區華陽鎮，2024年停車場資料顯示為雙流區。