金東國際

金東國際是位於煙臺開發區德勝片區長江路的住宅公寓項目，毗鄰夾河西岸約2千米處，建築類型為塔樓，總建築面積達10萬平方米，於2008年竣工。小區共設600戶，配有1:1停車位，物業費為1元/平方米·月。截至2021年5月，該小區二手房均價為7338元/㎡，周邊生活配套涵蓋教育、醫療、商業及公共運輸設施，生活便利性較高。

基本介紹

• 建築類型：塔樓
• 占地面積：3萬平方米
• 建築面積：10萬平方米
• 容積率：40% 
• 綠化率：2.5% 
• 竣工時間：2008年 

地理位置

金東國際位於煙臺開發區德勝片區長江路，東距夾河西岸約2千米處。小區所處區域為開發區核心居住板塊，周邊分布多家商場、學校及醫療機構。

建築規劃

項目占地3萬平方米，總建築面積10萬平方米，由多棟塔樓構成，容積率為40%，綠化率為2.5%。小區內設停車位600個，滿足1:1車位配比需求。

生活配套

商業設施：周邊分布家家悅、美特好等大型超市，滿足日常購物需求。教育資源：臨近開發區第一中學，步行可達距離內設有社區教育機構。醫療資源：開發區醫院及社區衛生服務站位於小區1千米範圍內。公共運輸：21路公車富雅建材城站距離小區約500米。

物業管理

物業由金東物業管理有限公司負責，收費標準為1元/平方米·月，提供基礎安保、清潔及設施維護服務。

房價信息

截至2021年5月，金東國際二手房掛牌均價為7338元/㎡，環比上漲0.3%，同比漲幅為0.9%。價格波動反映該區域二手房市場供需關係相對穩定。

用戶關注點

社區環境及房源真實性是潛在購房者的主要關切點，部分用戶詢問小區綠化維護狀況及在租房源圖片的真實性。此外，有用戶關注外籍人士入住政策及周邊銀行、郵政網點的具體分布。