金域合院是位於浙江省桐鄉市慶丰南路（南）東側、中華路南側的商住小區，由桐鄉正黃置業有限公司開發建設。該項目2017年7月獲批命名，占地面積14917.57平方米，定位為配套成熟的高層普通住宅小區。截至2025年3月，該小區二手房均價為19721元/平方米，曾因健康有氧社區概念在2018年疊墅產品售價達16500元/平方米。小區建成後逐漸形成包含二手房交易、房屋租賃的完整市場體系。
基本介紹
- 占地面積：14917.57平方米
- 地理位置：慶丰南路（南）東側、中華路南側
- 開發商：桐鄉正黃置業有限公司
- 物業類型：商住小區
- 建成時間：2020年
- 參考均價：19721元/㎡（2025年3月）
地理位置與規劃,開發與銷售動態,價格變化,二手房與租賃市場,周邊配套與社區定位,
地理位置與規劃
項目位於桐鄉市區慶丰南路（南）東側、中華路南側交界處，東鄰桐慶小區，北距民興路52米。按照2017年桐鄉市民政局批覆要求，樓幢號採用自東向西、從南到北的自然序數排列規則，室戶號按單元層次自下而上順序編制。
開發與銷售動態
項目自2017年7月獲得地名批覆後啟動建設，2018年8月首批疊墅產品以16500元/平方米入市，至2020年7月高層住宅備案均價達7500元/平方米。2022年12月數據顯示小區處於熱銷狀態，剩餘少量疊墅房源。截至2025年3月，已完成全部開發建設。
價格變化
- 2017年7月：高層住宅備案價4700元/平方米起
- 2019年7月：高層備案均價達7500元/平方米
- 2025年3月：二手房均價19721元/平方米，環比下降0.12%
- 租賃市場：2025年5月88平方米精裝戶型月租2400元
二手房與租賃市場
2022年8月平台數據顯示該小區已形成二手房交易體系，2025年安居客平台顯示其提供戶型圖、實景圖及房價走勢分析服務。房屋出租信息顯示小區提供2室1廳2衛等戶型，配備冰櫃、洗衣機等基礎家電。
周邊配套與社區定位
小區隸屬桐鄉市區慶豐中路板塊，毗鄰佳源羅馬都市、鳳鳴小區等住宅區。開發商以健康有氧社區為設計理念，提供3室及4室主力戶型。2025年3月登上桐鄉熱搜小區榜單第二位，僅次於華立世紀花苑。
