金地名軒

金地名軒是由金地集團開發建設的商品房住宅小區，位於深圳市福田區新洲片區福強路4233號。該小區2010年入伙，由深圳市金地物業管理有限公司負責物業管理。項目為單棟33層電梯房，總戶數408戶，容積率2.5，綠化率達32.4%。小區距離捷運7號線沙尾站約100米，500米內覆蓋福田體育公園、家樂福超市等生活配套。截至2025年5月，小區二手房參考均價約71500-84438元/平方米。

基本介紹

• 物業公司：深圳市金地物業管理有限公司 
• 開發商：金地集團  
• 建築年代：2010年 
• 總戶數：408戶 
• 容積率：2.5 
• 車位比：1：0.6

地理位置與建築信息

金地名軒位於深圳市福田區新洲片區福強路4233號，屬新洲商圈範圍。小區由金地集團開發建設，主體建築為單棟33層電梯住宅樓，2010年入伙。總建築面積33906平方米，建築形態為高層塔樓，採用雙層防水隔音設計。物業類型為70年產權商品房，物業費標準3.5元/平方米/月。

居住配套

小區綠化率達32.4%，容積率2.5，配備160個地下車位，存在車位緊張現象。項目一樓設有商業步行街，斜對面150米處為家樂福超市。500米範圍內涵蓋福田體育公園，周邊分布星河COCO Park、KK ONE購物中心等10處商場。教育配套包括金海灣幼稚園、石廈學校中學部等。

交通網路

項目距離捷運7號線沙尾站A口約100米，可換乘3號線、9號線。1公里範圍內覆蓋金地一路、藍灣半島等10餘個公交站點，途經26路、M103路等20條公交線路。周邊主幹道包括福強路與新洲路交匯處，形成四通八達的交通網路。

市場交易

截至2025年6月，小區二手房成交均價約71500元/平方米，在售房源以2室戶型為主。典型戶型面積57 ㎡至71.48 ㎡，總價範圍355萬至720萬。部分房源標註"滿五唯一"條件，價格普遍低於同板塊競品。戶型南北通透，精裝修交付，強調生態環境與智慧型化管理結合。