遠景佳苑

遠景佳苑位於上海市寶山區大華路1355弄，由上海遠景房地產開發有限公司分三期開發。小區總建築面積91487平方米（2005年建成），占地56085平方米，容積率1.6，綠化率達42%。

一期（行知路380弄）建成於2000年，包含多層建築，二期（大華路）以水景綠化為特色，三期（大華路行知路路口）含9幢面磚外牆多層建築。小區鄰近軌道交通7號線行知路站（步行4分鐘可達），周邊教育配套含晉元高級中學等三所學校，商業設施覆蓋捷強超市等生活場所。

基本介紹

• 占地面積：56085㎡
• 容積率：1.6
• 綠化率：42%
• 總戶數：372戶
• 物業公司：上海市復星物業
• 建成時間：2000年

地理位置

小區地處寶山區大華板塊，東臨大華路，南接行知路，行政地址為大華路1355弄。三期項目位於大華路與行知路交匯處，距軌道交通7號線行知路站753米（2025年數據）。

建築規劃

分三期開發：

• 一期含23棟板樓（2002年竣工），主力戶型為117平方米3室2廳
• 二期含電梯房與多層建築（2002-2004年竣工），樓間距達40-50米
• 三期由9幢多層組成（2005年竣工），外立面採用面磚材質

2023年啟動電梯加裝工程，新增建築面積52.68平方米，涉及行知路380弄60號住宅。

配套設施

教育醫療：

• 大華第三幼稚園（直線距離未標註）
• 行知實驗國小（491米）
• 甘泉醫院門診部（距離未標註）

商業交通：

• 大融城商業綜合體（700米）
• 龍珠菜場（距離未標註）
• 737路、738路公交線路經過小區入口

物業管理

由上海市復星物業提供服務，2024年法拍房信息顯示物業費標準為1.56元/平方米/月。二期地下車位月租金400元，地面車位150元（2025年數據）。

市場動態

2025年數據顯示：

• 一期3室2廳單價64103元/㎡
• 三期掛牌均價56651元/㎡
• 法拍房成交單價區間56519-66067元/㎡（2024年數據）

信息差異說明

部分資料顯示開發商為"大華集團上海華宜置業有限公司"，與上海遠景房地產開發有限公司存在名稱差異；三期竣工時間存在2005年與2002年兩種記載，需以權屬證明為準。

小區房價

據遠景佳苑小區網數據顯示，當前遠景佳苑的掛牌均價是22672元/平米。

小區房價

遠景佳苑

遠景佳苑的圖片