逸翠公館位於上海市浦東新區世博板塊核心區域，具體地址為南碼頭路1266弄（另有標註1288弄）。小區由3棟24層蝶式高層建築組成，總戶數約576戶，2011年竣工，物業類型為70年產權商品房住宅。
項目緊鄰黃浦江與內環線，步行550米可達軌道交通6/7號線高科西路站，周邊匯集20餘條公交線路，形成包含捷運、隧道、高架的多維交通網路。戶型以66-111平方米中小戶型為主，得房率75%，物業費標準為1.57-1.92元/㎡·月。周邊配套涵蓋沃爾瑪超市、周家渡社區醫院及多所教育機構，生活設施較為完善。
基本介紹
- 地址：浦東新區南碼頭路1266弄/1288弄
- 建成時間：2011年
- 開發商：上海眾天房產有限公司
- 物業費：1.57-1.92元/㎡·月
- 容積率：3.61
- 綠化率：35%
地理位置,建築規劃,交通配套,生活配套,物業管理,戶型設計,價格信息,
地理位置
項目地處浦東世博板塊核心區域，東鄰南碼頭路，西近黃浦江畔，北接內環高架路，直線距離世博園區約2.5公里。小區半徑1公里範圍內涵蓋軌道交通6/7/8/13/19號線五個站點，其中高科西路站（6/7號線）步行距離約550米。通過打浦路隧道、西藏南路隧道等過江通道，10分鐘車程可達徐匯濱江商務區。
建築規劃
小區由3棟24層蝶式塔樓構成，採用三梯八戶設計，建築總面積5萬平方米。外立面運用磚石結構搭配大面積落地窗，整體呈現歐洲現代風格。規劃戶數576-600戶（不同資料存在統計差異），層高2.8米，得房率75%。地下配備產權車位，但地上停車位存在緊缺現象。
交通配套
軌道交通：
- 6/7號線高科西路站（550米）
- 6/13號線東明路站（1252米）
- 8號線楊思站（1.8公里）
公交網路：
- 10個公交站點環布周邊
- 涵蓋786路、980路、浦東36路等20餘條線路
- 主要站點：昌里東路南碼頭路站（310米）、浦三路齊河路站（430米）
生活配套
商業設施：
- 沃爾瑪超市（800米）
- 樂薈天地商業中心（1.2公里）
- 巴黎貝甜、世紀聯華等社區商鋪
醫療資源：
- 周家渡社區醫院（560米）
- 浦南醫院（1.8公里）
- 仁濟醫院（1.8公里）
教育機構：
- 齊河幼稚園（540米）
- 上海市實驗學校國小部（1.3公里）
- 上南中學（1.6公里）
物業管理
由上海中凱物業有限公司提供服務，配備24小時保全巡邏和電子門禁系統。收費標準按戶型差異分為1.57元/㎡·月（小戶型）和1.9-1.92元/㎡·月（大戶型）。公共區域每日兩次保潔，綠化修剪頻率為季度維護。
戶型設計
主力戶型包括：
- 一室兩廳：66.82-68㎡
- 兩室兩廳：90.04-97.58㎡
- 三室兩廳：111.4㎡
典型戶型特徵：
- 邊套全明南北通透設計
- 客廳配備270度弧形落地窗
- 部分高層單元可遠眺世博園區景觀
價格信息
均價：28000
起價：28000
價格說明：均價28000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,公積金貸款,一次性付款
歷史價格：
價格時間 | 最高價 | 均價 | 最低價 |
2012年04月18日 | -- | 28000 | -- |
2012年04月10日 | -- | 28000 | -- |
2012年04月01日 | -- | 28000 | -- |
