軸承名苑

軸承名苑是位於哈爾濱市香坊區油坊街周邊的高層住宅小區，2003年建成。小區由7棟板樓組成，總戶數566戶（2021年數據），容積率2.10，綠化率2.1%。配套捷運3號線油坊街站（步行306米可達）、379路[區間]、26路、73路、2路(夜班)等公交線路，設定有害垃圾"大紅箱"作為垃圾分類試點（截至2019年6月）。2024年二手房均價8563元/㎡，主力戶型為82.55㎡兩室一廳。

基本介紹

• 建築類型：多層住宅
• 建成時間：2003年
• 物業費用：0.60元/㎡·月
• 容積率：2.10
• 停車位：地面220個
• 供暖方式：集中供暖

地理位置

坐落於哈爾濱市香坊區安埠街道油坊街195號及167號，四至範圍為紅旗大街、增福街、永吉街與香建街交匯區域。西1門位於增福街156號，鄰近通鄉商店、安埠商廈等商業體。

建築規劃

小區占地19000平方米，總建築面積56000平方米，包含7棟7層板樓（2021年數據）。戶型以82.55㎡兩室一廳為主力（占在售房源80%），南北通透結構設計，餐廳與客廳可分離。2024年數據顯示總戶數增至816戶，停車位配比1:0.3。

交通配套

軌道交通：距離捷運3號線油坊街站306米公交線路：379路[區間]、26路、73路等11條線路覆蓋，軸承廠站（油坊街）設有多向換乘點。夜班線路含2路公車（運營至23:00）。

居住配套

生活設施：

• 商超：500米半徑內含好又多超市、安埠商廈
• 醫療：800米內配置哈軸醫院
• 教育：蘭谷迪方幼稚園（200米）、華彩樂府藝術中心（未標註距離）
• 健身：博瑞斯特健身中心、宜佰體育羽毛球館

物業服務：由黑龍江名苑物業管理有限公司實施封閉式管理，配備停車位及車庫。2024年物業費標準為0.60元/㎡·月，提供24小時安保服務。

房價體系

2021年7月二手房均價8225元/㎡（環比降0.28%），2024年3月房價為8563元/㎡。典型房源：

• 82.55㎡兩室：總價73萬（精裝修）
• 116㎡三室：租金2000元/月（含基礎家電）房價低於同區域香江月精品名座（12159元/㎡），高於金地花園（6692元/㎡）。

社區管理

2019年6月成為哈爾濱首批垃圾分類試點，配備高1.5米的紅色有害垃圾收集箱。箱體設16個圓形投放口，細分燈泡、燈管、電池等七類投放區，周均回收電池20枚。物業工作人員定期開展分類指導，老年居民反饋操作指引清晰易懂。

軸承名苑的圖片