赤龍家園

赤龍家園位於天津市西青區賽達路，2008年竣工，包含19棟多層住宅建築，總戶數750戶，容積率1.50。小區由業主自管物業提供服務，綠化率30%，車位配比1:0.4。周邊交通網路覆蓋708路、761路、762路（專線）等多條公交線路及賽達八支路西青開發區君泰女子職工公寓捷運站。教育配套涵蓋天易園國小及多所幼稚園，醫療資源包括社區衛生服務站和藥店，商業設施含人人樂購物廣場等商場。

基本介紹

• 總戶數：750戶  
• 建築類型：多層  
• 容積率：1.50  
• 綠化率：30%  
• 物業費：1.20元/平方米/月  
• 車位配比：1：0.4  

地理位置

小區位於天津市西青區賽達路，毗鄰賽達北四道、賽達北三道、X442和蘆北路，距天津濱海國際機場車程約40分鐘。所屬行政區域為西青區大寺鎮，距離最近的街道辦事處為西青區赤龍街道辦佳和雅庭社區居民委員會（約3.5公里）。

建築規劃

赤龍家園於2008年竣工，總占地面積未公開，由19棟多層住宅組成，總戶數750戶，容積率1.50。建築層高未披露，全部為70年產權商品房住宅，戶型涵蓋1室1廳至2室1廳，主力戶型面積73-110平方米。

配套設施

• 教育配套：1公里範圍內分布天易園國小、大寺鎮第二中心幼稚園、西青區陽光未來雙語幼稚園等教育機構。
• 醫療資源：周邊有大寺鎮石莊子村社區衛生服務站、常生源藥店、老百姓大藥房等零售藥房。
• 商業設施：人人樂購物廣場（大寺店）、漁夫碼頭休閒廣場、世紀華聯超市等商業體可滿足日常購物需求。
• 金融服務：中國郵政儲蓄銀行（西青賽達路支行）、中國農業銀行（天津賽達支行）、天津農商銀行（西青賽達園區支行）等網點提供金融服務。

交通情況

公交708路（南線內環/外環）、761路、762路（專線）經停小區周邊，友誼南路延長線與賽達大道交口為主要交通節點。距離賽達路捷運站約485米，通過軌道交通可快速通達市區。

物業管理

小區採用業主自管模式，物業費標準為1.20元/平方米/月，地面停車位收費標準150元/月。公共區域衛生由業主自管。

市場動態

截至2025年5月，小區二手房掛牌均價持平，在售房源包含2室1廳110.69平方米（報價42萬）和1室1廳73.16平方米（報價39萬）兩種戶型。近1個月關注人數達581人，但無成交記錄。