購房契約是根據《中華人民共和國契約法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定,買受人和房地產開發企業,在平等、自願、協商一致的基礎...
購房協定書是購房契約的一種體現,是買賣雙方在平等、自願、協商一致的基礎上就買賣商品房而簽訂的協定。一份正式的購房協定書範本會包含當事人信息、房屋情況、房款...
委託購房契約是一種新型的委託契約。隨著房改政策的不斷深化,購房貨幣化已經成為現實。住戶一般都要通過自行購買商品房解決住房問題。但對於絕大多數人來說,不了解...
實行購房契約備案制度,可以對開發商進行有效的制約。它不僅能促使開發商加快建房,按章辦理產權證,也可使購房者更加放心,很好地規避了一房二主為消費者帶來的諸多...
購房是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房,或者向其他房產業主購買二手住房,通過廣告、網路信息、房產中介等獲取房子的詳細信息,然後比對後決定購買。獲取房產...
商品房購房定金其性質對於商品房認購書為違約定金,對於商品房買賣契約為立約定金。立約定金並不能擔保契約得以成立,僅能擔保當事人積極誠實地訂立契約。只有在一方...
買房(maifang)是指向房地產商或者其他開發單位購買商品住房,或者向其他房產業主購買二手住房,通過廣告獲取房子的詳細信息,然後比對後決定購買。獲取房產信息的渠道有...
購房網簽相當於在房屋管理部門將您的買賣協定備案,並在網際網路上公示,一定程度上有利於避免開發商一房二賣,是一種行政管理行為,但是不能代替過戶。...
貸款買房指購房人以在住房交易的樓宇作抵押,向銀行申請貸款,用於支付購房款,再由購房人分期向銀行還本付息的貸款業務,也被稱為房屋抵押貸款。房貸,是由購房者向...
按揭買房(A mortgage to buy a house),指的是用所購住房為抵押的買房方式。它的特點是按揭買房以所購住房做抵押。它的類別是貸款。 付全款的三大優點:付全款...
協定書購房 賣房方(甲方): 身份證號碼:購房方(乙方): 身份證號碼:...若代理人所介紹的訂單契約已中止,代理人無權索取佣金,若該契約的中止是由於製造...
其中,商品房的認購、訂購、預訂等協定具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣契約的主要內容,並且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協定應當認定為商品...
二手房契約是指購房者和售房者在平等協商的基礎上,就房屋的買賣所簽訂的協定。是一方轉移房屋所有權於另一方,另一方支付價款的契約。轉移所有權的一方為出賣人或...
簡單說來,即是開發商承諾在一定期間內保證不將房屋賣給除認購人以外的第三人,認購人則保證將在此期間內遵循協定約定的條款與開發商就買房事項進行商談。這種認購行...
商品房認購協定是在開發商與購房者簽訂正式的《商品房預售契約》之前針對房屋認購事宜而簽訂的一份協定。一般情況下,《商品房預售契約》被房管局監證後,認購協定...
有些情況下,沒有書面契約,也無法認定口頭契約存在,買受人以其持有的購房款收據或發票主張房屋買賣契約成立。此時,買受人持有的購房款收據或發票,既是書面契約形式...
第三,“出賣人已經按照約定收受購房款”,表明買賣契約已經實際履行。即使預約契約未完全具備《商品房銷售管理辦法》第16條規定的商品房買賣契約的主要內容,只要標的物...
當前,商品房認購書中往往約定了定金條款,一般做法是購房者未能在認購書約定的期限內繳納購房款或簽訂商品房買賣契約,開發商就沒收定金;如果以後簽訂了正式商品房買賣...
對此,購房者在簽訂什麼是網簽契約時,一定要將交房日期明白無誤地規定為“某年某月某日”,並註明開發商不能按時交房所需承擔的責任。...
第五條商品房的認購、訂購、預訂等協定具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規定的商品房買賣契約的主要內容,並且出賣人已經按照約定收受購房款的,該協定應當認定為...