《資產評估原理》堅持理論聯繫實際的寫作原則，力求全面系統地介紹和闡述資產評估基本原理、基本概念、基本原則、基本技術思路和基本技術方法，並在此基礎上，結合當前資產評估實踐中主要的評估對象的特點，較為清晰地介紹資產評估原理和技術的套用。希望讀者能在具有一個較為堅實的資產評估理論與方法技術的基礎之上，了解和掌握這些資產評估理論與方法技術在資產評估實踐中的套用技巧，為今後深入研究資產評估理論或親身參加資產評估社會實踐打下良好的基礎。
基本介紹
內容簡介,圖書目錄,
內容簡介
《資產評估原理》是作者十幾年資產評估理論研究、教學和評估實踐經驗、心得和體會的總結，同時也借鑑了國內外資產評估教材、評估準則中的一些有益見解、觀點和經驗。作者努力使《資產評估原理》能夠體現出資產評估理論紮實系統、評估技術套用通俗易懂的特點，以便於教師講授、學生自學，以及資產評估執業人員學習。
圖書目錄
第1章 導論
學習目標
1.1 資產評估及其發展
1.2 資產評估的種類、功能、特性和作用
1.3 資產評估與社會經濟發展
本章小結
主要概念
基本訓練
第2章 資產評估理論基礎
學習目標
2.1 資產評估價值論和價值觀
2.2 資產評估價值的影響因素
2.3 評估價值的多樣性及價值類型
2.4 資產評估適用的一般經濟技術原則
本章小結
主要概念
基本訓練
第3章 資產評估的主體
學習目標
3.1 資產評估主體概述
3.2 資產評估主體管理
3.3 我國資產評估行業管理
本章小結
主要概念
基本訓練
第4章 資產評估客體與對象
學習目標
4.1 資產評估客體及其特點
4.2 資產評估對象及其界定
4.3 評估對象作用方式和利用狀態的界定
4.4 主要評估對象的評估特點及注意事項
本章小結
主要概念
基本訓練
第5章 資產評估目的與假設
學習目標
5.1 資產評估目的
5.2 資產評估假設
5.3 資產評估假設與評估價值
本章小結
主要概念
基本訓練
第6章 資產評估價值類型及其基礎
學習目標
6.1 資產評估的價值定義及其依據
6.2 價值定義分類
6.3 資產評估價值基礎
6.4 明確劃分資產評估中的市場價值與市場價值以外價值的意義和作用
本章小結
主要概念
基本訓練
第7章 資產評估的途徑與方法
學習目標
7.1 資產評估的途徑
7.2 資產評估中常用的邏輯分析方法
7.3 資產評估可以借鑑和參考的資產定價方法
7.4 評估途徑及方法的選擇
本章小結
主要概念
基本訓練
第8章 資產評估的市場途徑
學習目標
8.1 市場途徑及程式
8.2 市場參照物
8.3 市場途徑中的主要評估方法
8.4 市場途徑套用舉例及方法評價
本章小結
主要概念
基本訓練
第9章 資產評估的收益途徑
學習目標
9.1 收益途徑及程式
9.2 收益途徑中的基本參數及其確定
9.3 收益途徑中常用的數學模型
9.4 收益途徑套用舉例及方法評價
本章小結
主要概念
基本訓練
第10章 資產評估的成本途徑
學習目標
10.1 成本途徑及程式
10.2 成本途徑中的基本參數估測
10.3 成本途徑套用舉例及方法評價
10.4 評估途徑的比較與選擇
本章小結
主要概念
基本訓練
第11章 資產評估程式
學習目標
11.1 資產評估程式及其作用
11.2 資產評估程式的具體步驟
11.3 執行資產評估程式的要求
本章小結
主要概念
基本訓練
第12章 資產評估結果與報告
學習目標
12.1 資產評估結果
12.2 資產評估結果報告制度
12.3 資產評估報告的編制
12.4 資產評估報告的使用指引
本章小結
主要概念
基本訓練
第13章 資產評估管理制度國際比較
學習目標
13.1 資產評估管理體制的比較
13.2 資產評估行業規範的比較
13.3 資產評估的法律規範比較
本章小結
主要概念
基本訓練
主要參考文獻
……
