財務折現率（financial discount rate）是2014年公布的建築學名詞。
基本介紹
- 中文名：財務折現率
- 外文名：financial discount rate
- 所屬學科：建築學
- 公布時間：2014年
定義,出處,
定義
建設項目財務評價中，現金流量表所使用的折現率。
出處
《建築學名詞》第二版。
財務折現率（financial discount rate）是2014年公布的建築學名詞。
財務折現率(financial discount rate)是2014年公布的建築學名詞。... 財務折現率(financial discount rate)是2014年公布的建築學名詞。中文名 財務折現率 外文名 ...
折現率是特定條件下的收益率,說明資產取得該項收益的收益率水平。在收益一定的情況下,收益率越高,意味著單位資產增值率高,所有者擁有資產價值就低,因此收益率越高...
財務基準收益率是指建設項目財務評價中對可貨幣化的項目費用與效益採用折現方法計算財務淨現值的基準收益率,是衡量項目財權內部收益率的基準值,是項目財務可行性和...
財務內部收益率是反映項目實際收益率的一個動態指標,一般情況下,財務內部收益率大於等於基準收益率時,項目可行。財務內部收益率的計算過程是解一元n次方程的過程,...
財務淨現值(FNPV)亦稱“累計淨現值”。擬建項目按部門或行業的基準收益率或設定的折現率,將計算期內各年的淨現金流量折現到建設起點年份 (基準年) 的現值累計數...
財務估價,是針對一項資產價值的估計,財務估價的基本方法是折現現金流量法,該方法涉及三個基本的財務觀念:時間價值、現金流量和風險價值
財務內部收益率(IRR)即項目在整個計算期內各年淨現金流量現值累計等於零時的折現率,它反映了項目所占用資金的盈利率,是考察項目盈利能力的主要動態評價指標。IRR可...
現金流量折現法是通過預測公司將來的現金流量並按照一定的貼現率計算公司的現值,從而確定股票發行價格的定價方法。投資股票為投資者帶來的收益主要包括股利收入和最後...
計算財務淨現值時,首先要有一個折現率,各年的淨現金流量按照此折現率折算為現值,然後求其代數和,即得到淨現值。在計算財務內部收益率時,要經過多次試算,使得淨...
內部收益率法(InternalRate ofReturn,IRR法)又稱財務內部收益率法(FIRR)、內部報酬率法、內含報酬率 內部收益率法是用內部收益率來評價項目投資財務效益的方法。...
財務外匯淨現值(Financial Net Present Value of Foreign Exchange,FNPVF)是指把項目壽命期內各年的淨外匯流量用設定的折現率(一般取外匯借款綜合利率)折算到第零...
凡製造產品出口創匯的項目,均有必要預測項目的外匯效益 (其折現率一般可按外匯貸款利率計算)。 [1] 如果是產品可以替代進口的項目,則按項目產品可替代進口產品而...
在計算資產預計未來現金流量的現值時需要對未來現金流量進行預測,並選擇適當的折現率,應當在附註中披露未來現金流量預測所採用的假設及其依據、所選擇的折現率為什麼是...
在長期財務決策中普遍採用的是“現值法”(貼現法),也就是採用複利法按照一定的折現率將現金流出和現金流入都換(折)算到期初值(現值)的基礎上,然後進行比較的...
基準收益率(benchmark yield),也稱基準折現率是企業或行業或投資者以動態的觀點所確定的、可接受的投資項目最低標準的收益水平,即選擇特定的投資機會或投資方案必須...
主觀估價方法的所謂主觀性,主要是表現在對未來現金流量的預測以及折現率的確定上,其技術要求較高。美國財務會計準則委員會(FASB)顯然是傾向於支持折現現金流量模型,...
複利現值係數亦稱折現係數或貼現係數,是指按複利法計算利息的條件下,將未來不同時期一個貨幣單位折算為現時價值的比率。它直接顯示現值同已知複利終值的比例關係,與...
內部收益率(Internal Rate of Return (IRR)),就是資金流入現值總額與資金流出現值總額相等、淨現值等於零時的折現率。如果不使用電子計算機,內部收益率要用若干個...
貼現率是內扣率,是預先扣除貼現息後的比率;而折現率是外加率,是到期後支付利息的比率。② 貼現率主要用於票據承兌貼現之中;而折現率則廣泛套用於企業財務管理的...
內部報酬率亦稱“內含報酬率”。投資項目的淨現值為零時的折現率。即某項投資處於經濟保本點時的折現率。是淨現值法則的重要替代。可視為項目存續期間投資者可獲得...
也就是說,收益是原始投入資本與期末所有者權益資本所帶來的未來現金流折現價值的差額,而未來的現金流折現具有不確定因素(現金流及折現率的確定),且人們對未來事項...
2)折現係數或本金化率;3)收益期限。收益現值法優缺點 收益現值法是一種著眼於未來的評估方法,它主要考慮資產的未來收益和貨幣的時間價值。
基準貼現率和折現率相關的幾個概念是利率、貼現率和收益率。折現率不是利率,也不是貼現率,而是收益率。折現率、貼現率的確定通常和當時的利率水平是有緊密聯繫的...
淨現值指未來資金(現金)流入(收入)現值與未來資金(現金)流出(支出)現值的差額。項目評估中淨現值法的基本指標。未來的資金流入與資金流出均按預計折現率各個時期的...
是指評估折現率參數與收益法之間、評估折現率參數與評估預期收益額之間、評估折現率參數與評估收益期之間、評估折現率參數與其他評估依據資料之間,都保持財務內涵的...