大連國際金融中心諾德大廈是目前大連市地理位置最優越、設計理念最超前、配套設施最齊全的國際5A甲級商務寫字樓。隨著國家經濟的高速發展，大連市金融商務氛圍的逐漸濃厚，人民生活水平的不斷提高，消費和投資意識的不斷增強，諾德大廈的優勢地位會越發彰現，前景將更加廣闊。
基本介紹
- 樓盤名：諾德大廈
- 城區：大連市
- 建築面積：131100 m2
- 占地面積：7077.3m2
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諾德大廈詳細信息
大連國際金融中心諾德大廈位於大連市沙河口區會展路和體壇路之間，東側是大連期貨廣場A座工程，南側是百年匯開發的大連國際金融中心配套工程，其中軸線是大連星海廣場的中軸線。A、B座對稱布局，面向原來的會展中心。雙子座大廈及其東西配套建築圍合而成一個長方形廣場，其構成向北開敞的會展中心收尾，並在大廈前方營造了延伸到會展路以外的巨大廣場空間。
諾德大廈效果圖
諾德大廈效果圖諾德大廈項目建築占地面積7077.3m2，總建築面積131100 m2，地上53層，地下3層，總高度242.8m，是國際標準5A甲級商務寫字樓。由世界500強企業中國中鐵股份有限公司成員企業北京中鐵華升房地產開發有限責任公司投資開發，中國中鐵建工集團有限公司總承包施工，設計單位為德國gmp國際建築設計有限責任公司，國內深化設計單位為華東建築設計院有限責任公司，監理公司為上海建設工程監理有限公司，中鐵諾德大廈策劃、銷售代理為戴德梁行房地產諮詢有限公司。
東北亞煤炭交易中心項目經充分論證，最終選址諾德大廈作為交易場所，得到了所在地政府的鼎力支持。沙河口區出資整體購置諾德大廈，為東北亞煤炭交易中心提供了一流的經營場所，同時，沙河口區還將為該項目的建設和經營提供一流的服務，積極主動地為企業排憂解難，舉全區之力推進東北亞煤炭交易中心的發展。
諾德大廈
諾德大廈結構規劃
諾德大廈項目位於大連星海灣地區僅有的絕版地塊，山海資源得天獨厚，在室內向外眺望，星海廣場及海景、山色一覽無餘，極為壯觀，屬於未來的大連市金融商務區，政府規劃在5-10年內，將之建成立足大連，面向東三省，輻射東北亞的國際金融中心和國際商務中心。
諾德大廈工程塔樓部分為鋼框架加混凝土核心筒結構體系，裙房部分為鋼框架加混凝土剪力牆結構體系。塔樓核心筒採用筏板基礎，持力層為中風化石英岩。塔樓外框架採用嵌岩樁，裙房部分採用抗拔樁基礎。
建築外立面為單元式玻璃幕牆結構，高大挺拔，蔚為壯觀。通過大廈下部和中部外立面柱的密集化而產生一種形象的表現重力自上而下增加的外立面效果。另外通過自下而上逐漸減少的立面柱數量而達到一種建築向上衝擊的挺拔態勢，如同歐洲的大型哥德式教堂的所表現的效果一樣。頂部各層，樓層向後縮進，外立面格線延伸到53層，構成大廈冠頂。大廈的樓層在外立面中構成兩層一體的單元，強化垂直效果，更顯挺拔。
諾德大廈結構設計
諾德大廈在結構層高設計上目前在大連市絕無僅有，1層大堂層高達13.1米， 2層為5.4米，3層為5米，4、5層為4.5米，標準層（7-44層）為4.1米，45層以上為4.7米、4.8米不等，在14、26、40層設避難層，層高為4.3米。
由於標準層高4.1米，為了滿足建築樓層淨高及儘量減小層高，在樓層鋼腹板開設洞口，方便機電管道通過。
大廈平面為44.55米的正方形，面積2160 m2，可根據用戶的不同需求分隔成不同大小面積的辦公用房，靈活方便。
裙房地上5層，設有商店、餐廳等設施。地下室設有設備房、更衣、淋浴、物業辦公、停車等功能。
配套情況：本項目垂直運輸共設20部日本進口三菱高速電梯（4m/s -6m/s），2部消防兼貨梯（4m/s），1部裙房用貨梯，各區域分區運行，方便快捷。
諾德大廈配套設施
諾德大廈項目配備給、排水系統、暖通、空調系統、消防系統、通信網路系統、辦公自動化系統、安全防範系統、監控系統、樓宇智慧型化系統、應急柴油機發電系統、城市熱水供應系統等。給水系統分生活盥洗和生活沖洗用水分質供水，排水系統分污水、廢水和雨水分流，採暖系統設計1層大堂採用低溫熱水輻射採暖系統，其他空調設計採用VAV空調系統即變製冷劑流量系統，消防系統設計有消火栓系統、自動噴淋系統、氣體滅火系統、機械排煙系統、火災自動報警系統、火災自動探測系統、消防聯動控制系統、應急廣播系統、應急照明系統，還設定了安防、監控系統來進一步保證安全性。
諾德大廈交通圖
諾德大廈交通圖人性化設計：中鐵諾德大廈辦公樓層的送排風設計遵循生態化原則，即每層劃分為四個區段，每個區段擁有自己的空調設備，靈活照顧了使用方的舒適性需要，對一日之間靠不同立面的用房的不同負荷需求做出了靈活的反應；另外在各公共衛生間、電梯、餐廳、停車場等場所都進行了無障礙設計，人性化十足。
