西鹹新區灃西新城總部經濟園

西鹹新區灃西新城總部經濟園位於國家的“關天經濟區”與“西鹹新區總體規劃”的核心區域。項目位於秦皇大道以東、同文路以西、康定路以南、灃景路以北，總占地600多畝，園區南側有150米的風景林帶。

項目介紹

項目東臨灃河，北臨渭河，區域內更有新河、澇河等多條水系，濕地廣闊，環境優美。周邊有國家級“大數據”處理中心、西鹹國際文教園、醫藥產業園、新材料產業園和現代農業示範基地等多個園區，商業氛圍濃厚、區位交通便利。隨著灃西新城行政商務核心區的規劃，該項目將形成集商務、辦公、休閒、娛樂、生活為一體的核心商務區與人口居住區。

項目分兩期開發建設，一期主要以大體量、高品質的獨棟辦公樓、5A甲級寫字樓、國際商務酒店、酒店式公寓為主，重點拓展企業總部的研發、行銷、結算、運營等功能，形成帶動能力強、經濟貢獻高的龍頭企業集群。二期主要以高端住宅為主，依照高品質、高綠化、高舒適、低層數、低容積率的設計理念，全力打造西鹹新區灃西新城田園城市的生活特色。

物業

總部經濟園包括總部辦公和高端住宅兩種物業類型。同時，園區內還配備有國際商務酒店、酒店式公寓、高端商業等配套設施。通過全方位、立體化的商務平台搭建，與園區南側150米景觀林帶天然融合,將為您營造一種與眾不同的“結廬在人境，而無車馬喧”的田園城市生活特色。總部經濟園區擁有以“花園式辦公”為主題的高層辦公樓和獨棟辦公樓。高層辦公樓採用框架結構，戶型面積可靈活分割組合。獨棟辦公樓以商務別墅與情景式商務樓為主，滿足企業多元化的總部辦公需求。

交通

在交通規劃中，灃西新城對路網規划進行全最佳化設計，形成了公交優先、智慧型管理、立體交通為特點的灃西新城交通規劃體系。快速路採用“兩橫一縱”布局模式，交通主幹道採用“五橫五縱”棋盤式布局模式。從項目地出發至西安市中心10公里，至鹹陽市中心3公里，距鹹陽國際機場15分鐘，交通十分便利。

灃西新城總部經濟園區點陣圖

辦公

總部經濟園南部為寬150米景觀林帶，建築設計為南低北高，懷抱綠色。開放、休閒、自然，為您營造愜意的休憩空間。本項目區域內綠化率高達35%，包括集中綠化、屋頂綠化、垂直綠化、公共空間綠化和道路退線綠化。同時，本區域以北是灃西濕地公園，南部是中央綠地公園和沙河景觀公園，全心為您打造“疏密有致，藍綠相間”的園林式商務辦公環境。

人與自然：一條流動的綠色長廊，一個繁華的休憩空間，一座生態的景觀之城。

商務與休閒：坐下來，泡杯新茶，幾張方桌，幾份檔案，穩重而不張揚，時尚而不奢華，大氣從容。

功能互動：停一步即辦公，入一步即生活，出一步即消費。

企業成本：極具性價比的企業資產，極具誘惑力的產業扶持。

員工之家：城市便捷的快速通勤，生態和諧的員工之家。

產業基地

總部經濟園作為西鹹新區灃西新城的重點項目，結合自身獨特的政策、區位、交通、人才優勢，貫徹陝西省“招大引強”的招商發展戰略，積極引進信息技術、物聯網、新材料、生物醫藥等產業的企業總部和銀行、會計、審計、律師、諮詢等總部保姆類企業，為園區帶動產業聚集發展奠定良好基礎。灃西新城將通過重點發展信息技術、物聯網、新材料、生物醫藥等戰略性新興產業，建設成未來西安國際化大都市綜合服務副中心和戰略性新興產業基地。

綜合優勢

灃西新城立足西鹹新區的整體規劃與宏偉藍圖，在招商引資方面一貫堅持招大引強，打造厚實的產業基礎，為企業搭建優良的商業平台，以高起點、高標準、高質量為建設理念，鍛造精品項目，入駐總部經濟園您將獲得高品質的辦公環境和全方位的高端服務。同時我們針對入園的企業會提供強有力的政策扶持，量身定製企業所需的政策與服務，使得企業更好地發展並帶動區內其他企業以及相關產業集群的發展。