西貴小區

西貴小區是位於鄭州市中原區五一公園商圈的城市住宅小區，由鄭州國誼物業管理服務，2005年建成使用。小區共有252戶居民，建築形態以塔樓為主，鄰近工人路與互助路交匯處核心地段。該小區劃片入讀互助路國小和鄭州市第十六中學，屬於中原區教育資源優質區域。周邊擁有鄭州市中醫院等多家醫療機構，中原工學院等教育機構環伺，交通網路覆蓋多條公交線路。

基本介紹

• 建成年代：2005年 
• 物業公司：鄭州國誼物業 
• 房屋總數：252戶 
• 建築類型：塔樓住宅 
• 所屬商圈：五一公園商圈 
• 所屬學區：互助路國小 

地理位置

位於鄭州市中原區中原中路與工人路交匯處東南側，距離五一公園直線距離約500米。西南方向290米處為城市吧街景標註點，周邊道路網路涵蓋互助路、文化宮路等主幹道。

建築信息

小區由多棟塔樓組成，總建築面積未公開披露。2005年竣工交付使用，樓棟外立面採用傳統瓷磚貼面工藝，公共區域配置基礎照明設施。地下停車場與地面車位並存，具體車位配比數據未公開。

周邊配套

教育機構

• 基礎教育：劃片就讀互助路國小（鄭州市重點國小）及鄭州市第十六中學
• 高等院校：中原工學院(北校區)（直線距離約900米）、河南工程學院(桐柏路校區)（步行15分鐘可達）

醫療機構

三級醫院：鄭州大學第一附屬醫院門診部（車程8分鐘）、鄭州市骨科醫院（步行10分鐘）

• 綜合醫院：中國人民解放軍第一五三中心醫院東區外科樓（直線距離1.2公里）

商業設施

• 購物中心：中原商貿城（步行5分鐘）、鄭州商業大廈（直線距離800米）
• 生活配套：工人路農貿超市（小區正門50米）、鮮活美跡生鮮便利店（24小時營業）

公共運輸

設文化宮路中原路、中原路桐柏路東等公交站點，覆蓋線路包括：

• S115路（開往鄭州東站方向）
• G52路（連線高新區與鄭東新區）
• 254路（環線串聯市中心商圈）

基礎設施維護

2015年8月27日因互助路與工人路交匯處供水管道破裂，導致小區連續停水12小時。鄭州自來水投資控股有限公司組織搶修後於次日凌晨恢復供水。

市場價格走勢

2023年9月參考均價為14889元/㎡，環比下跌1.21%。典型成交案例包括：

• 2023年9月：85.52㎡戶型以13974元/㎡成交
• 2023年8月：132.02㎡戶型以15680元/㎡成交
• 2021年3月：115.03㎡戶型以14823元/㎡成交
  較周邊同類型小區（如互助路小區12609元/㎡）存在約15%溢價。