褐石

褐石處於現代城市中關村及歷史自然圓明園之間，近鄰清華、北大兩座高等學府，享有生態環境與人文環境的雙重優勢。褐石西側的圓明園，總面積約350公頃，生態資源多樣豐富，如湖泊、樹林、草叢、生物等。上世紀五、六十年代種植的高大喬木蔚然成林；而低矮的灌木、草本如枸樹、蒿類、葎草、鬼針草，蒼耳等非常豐富，大概300餘種。

基本介紹

• 中文名：褐石
• 行政區域：海淀
• 　區域板塊：中關村
• 項目位置：海淀圓明園東門對面
• 　建築類型：五層疊拼式花園洋房
• 　物業類別：　普通住宅
• 物業公司：北京太月物業管理有限責任公司　

價格信息

均價：24000
起價：24000
價格說明：均價24000元/平方米
付款方式：銀行按揭貸款,一次性付款
歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2011年03月25日	--	24000	--
2011年03月25日	--	24000	--
2011年03月25日	--	24000	--

褐石位置圖

樓盤詳情

褐石戶型圖

容積率：1.20
綠化率：38
建築面積：60000平方米
占地面積：30000平方米

配套信息

周邊商業：工商銀行，建設銀行

周邊醫院：北京回龍觀醫院

周邊學校：北京大學，清華大學

周邊公園：八家地郊野公園

售賣信息

開盤時間：2005年4月28日
銷售許可證：京房售證字(2007)159號
京房售證字(2006)567號
銷售情況：已售完

項目介紹

褐石建築布局簡約、周正，28棟板式多層建築依道路景觀規劃為四個組團分別採用南北朝向或偏東南朝向的行列式布局，通過錯動的排列保證了房屋既無視線遮擋、又有良好的採光和通風，充分體現了戶型的均好性及戶型的方正性。

低密度的舒適住宅，追求寧靜與安謐，整個社區設計上避免了人群的聚集，從而提升了整個社區每棟住宅的私密性與安全性。低密度的行列式布局，將大部分的風勢導向上空，並獲得充沛的陽光。在此種布局之下的戶外活動季節要比高層圍合建築更長。完全人車分流除會所周圍設定少量訪客車位外，大量而充足的停車位均位於地下，實現完全人車分流。

小區道路分為主幹路和次幹路兩級，均為環狀路。主路寬6米，樓體四周次幹路寬4米左右，以滿足應急之需(消防、公安、救護)。地面上日常只由行人和腳踏車等非機動車通行。常規停車空間轉換為庭園景觀空間，為住戶提供地面大量的活動空間和綠化空間，草坪、樹木、花叢等景觀要素由此獲得更為流暢的延續，視覺表達更豐富，提升地面空間環境品質，營造親和自然的居住氛圍。