蜀泰商廈

蜀泰商廈是由成都鴻泰房地產開發公司開發的商住綜合體項目，位於成都市青羊區太升南路136號，地處太升路商圈核心地段。項目於2003年9月19日開盤，2004年10月31日交付使用，總建築面積5萬平方米，包含210戶住宅單元及商業辦公空間。項目配備智慧型化管理系統、高速電梯及大型停車場，周邊擁有捷運1號線與3號線交匯站點，步行5分鐘可達公共運輸樞紐。

基本介紹

• 物業費：4元/㎡·月 
• 綠化率：20% 
• 容積率：5.00 
• 開發商：成都鴻泰地產  
• 物業公司：鴻泰物業 
• 產權年限：40年 

地理位置與交通配套

項目坐落於青羊區西御河街道東御河社區，毗鄰沃特國際大廈、長城電信大廈等商務集群。軌道交通配套覆蓋捷運1號線（騾馬市站）與3號線（市二醫院站），步行範圍內可到達鹽市口站、太升路口站等公交樞紐，匯集56路、99路、166路等18條公交線路。

建築規劃與設施

建築採用挑高樓層設計，配置16部高速電梯及1000餘個停車位。項目包含2棟22層塔樓，1-3層為商業裙樓，4層及以上為寫字樓與住宅單元。截至2024年12月，寫字樓可出租面積覆蓋80-2000㎡靈活空間。

物業管理與服務

成都嘉泰港物業管理有限公司負責日常運營，註冊地址位於商廈1樓消防控制中心。物業費繳費標準為4元/㎡·月，服務範圍包含24小時安防監控、公共區域保潔及設施設備維護。2024年起該項目享受成都市重點扶持政策，包含稅收減免與租金補貼。

周邊配套資源

醫療資源：1公里範圍內分布成都市兒童醫院、第二人民醫院（含皮膚病醫院）、第三人民醫院體檢部等8所醫療機構。教育資源：涵蓋成都市鼓樓國小、電子科技大學沙河校區、四川大學望江校區等10所教育機構。商業配套：步行10分鐘可抵達賽格廣場、世界貿易中心、錦陽數碼城等商圈，500米半徑內聚集凍青樹農貿市場、紅旗商場等便民設施。