蘇州中海8號公館

中海8號公館位於蘇州工業園區湖東版塊，星塘街以東、琉璃街以西、樂齡公寓以南。緊鄰軌道交通5號線和6號線和在建的蘇州規模最大的園區體育中心。產品定位為中高端小高層住宅和高層精裝住宅。

基本介紹

• 樓盤名：中海8號公館
• 板塊：蘇州工業園區湖
• 占地面積：11萬方
• 總戶數：2046
• 戶型面積：80-160平米
• 產權類型：普通商品房
• 產權年限：70年

概述

中海8號公館位於蘇州工業園區湖東版塊，星塘街以東、琉璃街以西、樂齡公寓以南。中海8號公館為中海國際社區組團的最後一批產品，區域居住成熟，周邊有公園商業超市學區等配套，還規劃有園區體育館、購物中心等。

蘇州中海8號公館鳥瞰圖

基本信息

中海8號公館為70年產權的普通類住宅，由中海海通（蘇州）開發，樓棟以27層高層和9-11層小高層為主，戶型面積80-160平米，毛坯和精裝產品均有。項目建築面積為27萬方，占地面積為11萬方，容積率1.8，綠化率40%，總共2046戶，2013年2月已開工建設，預計2014年6月竣工。

區點陣圖

項目位置：星塘街以東、琉璃街以西、樂齡公寓以南

售樓處地址：園區湖東琉璃街與鐘園路交匯處向南100米（方洲公園對面）

蘇州中海8號公館區位交通圖

戶型圖

項目面積80-160平米，主力戶型為88和125平米，樣板間已公開。

中海8號公館88平米戶型

蘇州中海8號公館125平米戶型

周邊交通

公交線路較多，100路、106路、148路、205路、206路、208路公交到鐘園路站下。

緊鄰軌道交通1、5號線星塘街站和終點站鐘南街站，距離地塊僅約10分鐘步行距離。

周邊配套

商業	方洲鄰里中心、湖東歐尚、湖東鄰里中心、久光百貨
銀行	中國銀行、工商銀行、農業銀行、建設銀行
景觀	方洲公園、白塘公園、沙湖生態公園
醫院	九龍醫院、(在建中)兒童醫院
學校	方洲國小、園區二小、園區三中、園區十中、新加坡國際學校
其他	現代傳媒大廈

項目分析

優勢

1、項目所在湖東版塊受到購房者極大關注。

2、周邊有方洲國小、方洲鄰里中心、方洲公園等配套。

3、小高層超8成得房率 主力戶型88平做3房。

劣勢

1、大型生活社區中海的組團之一，後期可能人滿為患。

2、靠近捷運1號線星塘街和鐘南街站，但距離捷運站點略遠。