蘆家村是北京市昌平區東小口地區下轄的16個行政村之一，地處昌平區南端平原區域，毗鄰奧林匹克森林公園，西接中關村上地園區，區位優勢顯著。該村被納入《東小口鎮土地利用總體規劃（2006-2020年）》範圍，截至2009年農村居民點用地占全鎮建設用地的6.1%。2020年蘆家村啟動舊村改造項目，與鄰近三個村莊共同完成4328套回遷房交付，村民居住環境顯著改善。
基本介紹
- 行政區類別：行政村
- 所屬地區：北京市昌平區東小口地區
- 土地面積：3229.11公頃（東小口鎮）
- 舊村改造：2020年啟動
- 城鎮化率：82.74%（2009年鎮域）
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行政區劃與地理位置
蘆家村位於昌平區東南部，隸屬東小口鎮行政區劃，南接朝陽區亞運村街道，北鄰北苑居住區，東連清河組團。區域內有城鐵13號線、捷運5號線及北五環路等多條交通幹線。
土地利用與規劃
根據2006-2020年土地利用總體規劃，東小口鎮建設用地規模控制在2064公頃，其中農村居民點用地304.5公頃（截至2009年），蘆家村作為典型農村居民點納入用地管控體系。規劃明確實行耕地保護制度，嚴格控制新增建設用地占用農用地，至2020年全鎮城鄉建設用地總規模需控制在市級下達指標內。
舊村改造與城鎮化進程
2020年6月，東小口鎮啟動賀村中灘村組團舊村改造項目，覆蓋蘆家村等4個行政村。截至同年10月，累計完成1100餘戶村民的4328套回遷房交付，所有房屋均達到入住標準並配套社區服務中心等設施。改造後小區毗鄰奧森公園、賀新公園、東小口城市休閒公園等大型綠地，距離捷運8號線僅1.5公里，形成15分鐘便民生活圈。
區域發展背景
作為昌平區距離中心城區最近的鄉鎮，東小口鎮2009年常住人口達17.2萬，承擔著承接首都核心區人口疏解的功能。區域依託奧運森林公園生態資源與中關村科技產業輻射，為蘆家村等行政村推進新型城鎮化提供產業支撐。
