藍湖灣

小區規劃用地211畝，總建築面積19.8萬平方米，地上建築面積16.9萬平方米，建築密度21.3%，項目容積率為1.2，綠化率為40%，總戶數1437戶，項目配套有沿街商業、綜合會所、公共服務配套設施等。小區建築風格為現代簡約中式，項目用現代建築的語言和材料來詮釋傳統中式韻味，合院別墅更是崇明島上獨有，具有很濃郁的中國傳統特色。

基本介紹

• 樓盤名：藍湖灣
• 樓盤地址：崇明島北首永隆沙
• 物業類別： 普通住宅,別墅,商鋪
• 建築形式： 雙拼,多層,小高層

基本信息

行政區域：崇明

藍湖灣位置圖

交通狀況：規劃1號線延伸段及規劃19號線

軌道交通：1號線,3號線,6號線

主力戶型：110平米2房，130平米3房，210平米疊加別墅，265平米聯排別墅

開發商：江蘇國農置業有限公司

物業公司：北京國農物業管理有限公司海門分公司

物業費：0.8元/月/平米

價格信息

起價：530000

最低總價：53

最高總價：216

價格說明：53-216萬元/套

付款方式：銀行按揭貸款,分期付款,一次性付款

歷史價格：

價格時間	最高價	均價	最低價
2012年10月18日	--	--	--
2012年10月09日	5450	4800	4300
2012年09月28日	5450	4800	4300

樓盤詳情

產權年限：70年

容積率：1.20

藍湖灣實景圖

綠化率：40

總戶數：1437

建築面積：169000平方米

占地面積：141000平方米

配套信息

周邊商業：綜合商場：聯華超市銀行：農業銀行、海門農村信用社郵局：海永鄉郵局其他菜場、超市、藥店

周邊醫院：醫院：海永鄉衛生院

周邊學校：幼稚園：海永幼稚園中國小：海永學校(九年制教育)

藍湖灣實景圖

周邊公共運輸：一、公共運輸：1、捷運一號線到汶水路站，乘申崇三線到城橋鎮，換乘南隆線至海永，下車後步行500米到達本項目。2、捷運六號線巨峰路站換乘申崇六線到城橋鎮，再換乘南隆線至海永，下車後步行500米到達本項目。3、從上海寶山區寶楊碼頭坐船到南門，換乘南隆線至海永。4、從上海寶山區石洞口碼頭坐船到南門，換乘南隆線至海永。5、從捷運三號線赤峰路站乘農場班車直達海永鄉，下車後步行500米到達本項目。二、自駕車：1、從中環到長江遂橋，過橋後沿陳海公路西行到港東公路右轉，行駛20公里到達本項目。2、從上海寶山區石洞口碼頭坐船到南門，換乘南隆線至海永。

售賣信息

入住時間：2013年1月31日

銷售許可證：海房銷字第預2012013號

銷售情況：新盤

項目介紹

“藍湖灣”小區共分四期開發。一期以聯排、疊加別墅、多層退台洋房為主，目前聯排、疊加別墅已竣工交付並基本售罄；本次即將銷售的退台洋房主要戶型為兩房和三房，所有戶型均有較高的得房率，達到89.5%。產品附送價值較高，除飄窗設計以外底層附送地下室及入戶花園，3-5層附送面積不等的露台，最大附送面積高達56.32平米。

“藍湖灣”二、三期主要是別墅與小高層，四期主要是小高層與沿街商業及會所配套設施，小區預計2015年全面交付使用。小區建築風格為現代簡約中式，項目用現代建築的語言和材料來詮釋傳統中式韻味，合院別墅更是崇明島上獨有，具有很濃郁的中國傳統特色。