藍光雍錦匯

藍光雍錦匯位於河南省開封市龍亭區金明大道與周天路交會處西南角，由河南華之麗實業有限公司開發，項目占地34畝，規劃建設6棟小高層、高層及花園洋房。項目於2019年10月首次開盤，截至2025年5月已售罄，住宅參考均價為6500元/㎡。主力戶型為建築面積107.61-149平方米的三居室和四居室，周邊配套涵蓋14路、24路、36路等多條公交線路及商業綜合體、公園等設施。

基本介紹

• 建築類型：小高層/高層/洋房
• 占地面積：34畝
• 物業費用：1.8元/m/月
• 交房時間：2023年5月30日
• 供暖方式：集中供暖
• 預售證號：汴住建預(銷)售證字(2020)第187號

項目規劃

項目東至金明大道道路紅線，北至周天路道路紅線，規劃建設住宅樓棟包含1#至6#樓，建築形態涵蓋7層花園洋房及小高層。社區容積率為2.0，綠化率達30%，地下停車場規劃車位300個。

銷售信息

• 2019年10月19日：項目首期開盤，推出1#至6#樓住宅房源，參考均價6600元/㎡
• 2023年5月30日：完成一期1#樓業主入住
• 2024年6月-2025年5月：住宅均價連續12個月穩定在6500元/㎡，主力戶型總價區間70萬-93萬/套
• 2025年5月：貝殼網數據顯示項目整體售罄，參考均價為6500元/㎡（2025年4月數據）

配套設施

交通配套：

• 14路、24路、36路公交線路途經項目，距離黃河社區站步行約500米生活配套：
• 1公里範圍內涵蓋豪德貿易廣場、開元廣場等商業綜合體
• 開封市城鄉一體示範區健康主題公園、蓮花公園直線距離約800米教育醫療：
• 3公里輻射圈內有開封市城鄉一體示範區健康主題公園、蓮花公園

開發背景

項目由藍光發展聯合河南華之麗實業有限公司共同開發，股權涉及武漢和駿置業有限公司及河南億乘置業有限公司。備案信息顯示，項目建設內容包括6棟小高層（11-18層）及5棟花園洋房（6-7層），建築外立面採用新中式風格設計。

物業管理

由嘉億誠物業提供管理服務，實行24小時安保巡邏，配備智慧型門禁系統及視頻監控全覆蓋。物業收費標準為住宅1.8元/m/月，包含公共區域清潔、綠化養護及設備維護等服務。

周邊樓盤

項目所屬開元商圈內競品樓盤包括：

地圖交通

藍光雍錦匯位於金明大道與周天路交叉口的西南角

藍光雍錦匯城市展廳