蔚藍花園(浙江省嘉興市凌公塘路1233號住宅小區)

蔚藍花園位於浙江省嘉興市南湖區凌公塘路1233號，是由自建單位開發、百事德（嘉興）物業管理有限公司負責管理的住宅小區，竣工於2008年。小區綠化率超過30%，容積率較低，居住舒適度較高，主推114-125平方米的三居室戶型。

周邊配套涵蓋嘉興市實驗國小（東校區）、南湖華僑國際幼稚園等教育資源，以及老佛爺購物中心、嘉興中港城等商業設施。截至2025年4月，小區掛牌均價約為14823元/㎡，近1個月價格下跌3.92%。2022年8月，南湖區政府曾在該小區北門實施低洼積水整治和便民停車項目。

基本介紹

• 物業類型：普通住宅 
• 竣工時間：2008年  
• 開發商：自建單位  
• 物業公司：百事德（嘉興）物業管理有限公司  
• 容積率：較低（具體數值待補充） 
• 綠化率：30%以上 

地理位置

小區位於嘉興市南湖區東柵街道/南湖街道交界處，東至農翔路，西臨凌公塘路，距離南湖區行政中心南公交站約230米，途經7路、26路等多條公交線路。

建築信息

• 總戶數：當前在售房源19套，出租房源12套（截至2025年4月）
• 車位配置：含地下車庫，地面停車費150元/月
• 設施配套：配備健身場地、快遞櫃等便民設施

配套設施

交通配套

周邊2公里內有112個公交站點，包含南湖區行政中心南等樞紐，可直達嘉興一中、婦幼保健院等區域。

教育配套

• 幼稚園：南湖華僑國際幼稚園
• 國小：嘉興市實驗國小（東校區）
• 中學：一中實驗學校（距離約1.2公里）

醫療配套

3公里範圍內有嘉興市婦幼保健院等醫療機構。

商業配套

包含老佛爺購物中心（直線距離800米）、中港商貿中心南等13個商場。

物業管理

物業費標準為1元/㎡·月，由百事德（嘉興）物業管理有限公司負責日常維護。2022年小區評分達8.2分，其中居住品質評分8.7分，業主評價提及綠化維護良好、物業服務回響及時。

市場價格

• 2021年4月：別墅掛牌均價28200元/㎡
• 2025年1月：普通住宅掛牌均價12245元/㎡
• 2025年4月：掛牌均價14823元/㎡，三居室總價170萬-178萬

民生項目

2022年8月3日，南湖區委副書記陳群偉帶隊督查小區北門低洼積水整治工程，要求加強橋下空間利用以緩解停車壓力，相關改造項目已於當年竣工。